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3 Zimmer  •  88,4 m²  •  Dachgeschoss, 3. Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
699000 €7.907 €/m²
ab 2209 € mtl. finanzieren
3Zimmer
88,4 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Arcanus Immobilien GmbH

stilvolle DG ETW mit Denkmal AfA + großer Terrasse / provisionsfrei

Objektbeschreibung Sichern Sie sich ein Stück Historie und werden Eigner einer dieser aussergewöhnlichen Wohnungen im attraktiven historischem Umfeld.
Es werden liebevoll architektonische Bausteine aus den 1930er Jahren mit aktuellen Wohnstandards kombiniert. So müssen Sie trotz historischer Substanz auf keine Annehmlichkeit verzichten welche wohnen wohnenswert macht. Ob Lift, Fussbodenheizung, modernste Dämmverfahren, hochwertige Bäder etc. - an alles wurde gedacht.
PROFITIEREN SIE SOWOHL ALS EIGENNUTZER ALS AUCH KAPITALANLEGER VON RUND 65 % AfA - gern erläutern wir Ihnen in einem ersten Telefonat die enormen finanziellen Vorteile. Raumaufteilung Drei fein geschnittene Zimmer im Dachgeschoss mit einer Besonderheit: über einen kleinen Antritt gelangen Sie auf Ihre über 14 Quadratmeter große Dachterrasse.
Ein Kellerabteil gehört zu jeder Wohnung, genau wie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • offene Küche
  • DSL-Anschluss
  • Personenaufzug
  • Bezug: 2025
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1935
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis
699000 €
7.907,24 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.907,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.125 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.603 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine gern nach Absprache mit uns sonstiges Für die bereitgestellten Informationen übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung. Die gezeigten Bilder sind Beispielfotos, Inventar lediglich Vorschläge. Relevant sind die im Kaufvertrag vereinbarten Leistungen und Ausstattungen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

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Anbieter der Immobilie

Arcanus Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Gottschedstr. 12, 04109 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Tino SeifertDein Kontakt
Online-ID: 2h8ma59
Referenznummer: BS-9-21r
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