Diese außergewöhnliche Wohnung vereint auf beeindruckende Weise Eleganz und Exklusivität. Die Lage auf dem höchsten Punkt des Süllbergs ist wirklich einzigartig und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Elbe, der bis weit ins Alte Land reicht - ein Ausblick, den man in Hamburg nur selten finden wird.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 236 m² erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt durch ihre klare und repräsentative Raumaufteilung. Im unteren Bereich befindet sich das stilvolle Wohnzimmer, das durch exquisite Tischlerarbeiten und edle Materialien besticht. Die helle, im Landhausstil gehaltene Küche öffnet sich zum angrenzenden Esszimmer. Zwei großzügige Schlafzimmer, ein elegantes Bad mit edlem Marmor und eine hochwertig ausgestattete Ankleide bieten höchsten Komfort. Die lichtdurchfluteten Räume gewähren nahezu überall einen spektakulären Blick auf die Elbe. Alle Einbauten wurden maßgefertigt, und bei der Wahl der Materialien wurde auf höchste Qualität geachtet.
Über eine interne Treppe gelangt man in die Staffelgeschossebene, die mit einem beeindruckenden Elbblick aufwartet. Hier befinden sich ein lichtdurchfluteter Salon, eine Pantryküche, ein weiteres Bad und ein gemütliches Gästezimmer - stilvoll und funktional zugleich. Das absolute Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die einen unvergleichlichen Panorama-Blick auf die Elbe bietet. Vom Hamburger Hafen im Osten bis zu den Elbinseln im Westen erstreckt sich der Ausblick - ein wirklich einzigartiges Erlebnis.
Zur Wohnung gehören drei Tiefgaragenstellplätze sowie ein geräumiger Kellerraum.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Balkon
Terrasse
3 Stellplätze
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Fenster: Sprossenfenster
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
B
Baujahr2002
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
4800000 €4.800.000 €
20.338,98 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
1100 €1.100 €
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20.338,98 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
6.414 €/m²
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13.230 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Courtage
Bei wirksamem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma MEISSLER & CO zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stellplätze
3 Tiefgaragenstellplätze à 50.000 EUR
Homepage
http://www.meissler-co.de
