Mehrfamilienhaus zum Kauf 39.500 € 1 Zimmer 410 m²<br/>Wohnfläche 1.272 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kieselbach Krayenberggemeinde 36460

Mehrfamilienhaus zum Kauf
39500 €96,34 €/m²
ab 124 € mtl. finanzieren
1Zimmer
410 m²Wohnfläche
1.272 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Hans-Dieter Helmer

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Schnäppchenhaus zum Sanieren

Dieses Wohnhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage (Waldrand). Es wurde ursprünglich als Verwaltungsgebäude errichtet und später zu Wohnraum umgenutzt. Es wurden 6 Wohneinheiten geschaffen. Sanierungsarbeiten: 1991 Erneuerung der Dacheindeckung und Dachentwässerung. Teilweise wurden Kunststofffenster, Türen und Heizung durch die damaligen Mieter eingebaut. Das Haus ist vollständig unterkellert und ist in zwei Haushälften aufgeteilt. Es steht zur Zeit leer und muss komplett saniert werden - Heizung, Fenster Türen, Sanitäreinrichtungen und energetische Sanierung. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung. Das Haus bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Durch Umgestaltung der Grundrisse kann man moderne Wohnungen schaffen. Das Objekt ist als Mehrgenerationenhaus, Mietobjekt (Anlageobjekt), Eigennutzung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach nutzbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
4 Außen-Stellplätze
Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 10

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1920
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

39500 €

96,34 €/m²

Provision für Käufer

1.190,00 € inklusive der Mehrwertsteuer

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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96,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

451 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.876 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Völkershäuser Straße 2, 36404 Vacha

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