Haus zum Kauf

2750000 €2.750.000 €4.741 €/m²

Finanzierung ab 8852 €/Monat

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9Zimmer

580 m²Wohnfläche

1.150 m²Grundstück

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Entringen, Ammerbuch (72119)

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Liebe Interessenten,

In diesem exklusiven Wohn- und Geschäftshaus vereinen sich modernes Wohnen und großzügige Büro/ Lagerflächen auf harmonische Weise. Mit einer lichtdurchfluteten Wohnfläche von ca. 380 m² und einer Bürofläche von etwa 200 m² bietet dieses Anwesen die perfekte Grundlage für eine individuelle Lebens- und Arbeitsgestaltung.

Die Kombination aus Wohn- und Geschäftsräumen ermöglicht es Familien und Unternehmern, ihre Bedürfnisse unter einem Dach zu vereinen. Die offene Küche, der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin, sowie die Glas- und Schiebetüren, die den direkten Zugang zum Garten ermöglichen, schaffen eine einladende Atmosphäre.

Im hinteren Wohnbereich befinden sich großzügige Schlaf & Wohnbereiche, die ideal für eine Familie sind, während der vordere Teil des Gebäudes moderne Büros und Besprechungsräume bietet, die optimal für geschäftliche Meetings und kreative Projekte genutzt werden können. Diese flexible Nutzung fördert nicht nur die Work-Life-Balance, sondern ermöglicht auch ein harmonisches Miteinander von Wohn- und Arbeitsleben.

Der Wellnessbereich, ausgestattet mit einem Whirlpool, Sauna und Dampfbad, sowie der beheizbare Außenpool mit einer hochwertigen Pergola, bieten zudem einen Rückzugsort für Entspannung und Erholung nach einem langen Arbeitstag. Durch die moderne Bauweise und die hochwertigen Materialien entsteht eine ansprechende und luxuriöse Atmosphäre, die sowohl für das Wohnen als auch für die Arbeit geeignet ist.

Diese Immobilie ist somit nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein inspirierender Ort für Geschäftstätigkeiten und Meetings, ideal für alle, die eine erstklassige Lebensqualität mit beruflichem Erfolg verbinden möchten.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/ Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,10 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 39.79, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.65, Distanz zur Autobahn: 3, Distanz zum Bus: 0.5