Villa zum Kauf 398.000 € 10 Zimmer 290 m²<br/>Wohnfläche 961 m²<br/>Grundstück Woldegk Woldegk 17348

Monat
10Zimmer
290 m²Wohnfläche
961 m²Grundstück

Linde-Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Stadtvilla mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Gewerbe, Mehrgenerationshaus, etc.) in 17348 Windmühlenstadt Woldegk

Das angebotene Objekt im Stil einer Stadtvilla bzw. eines Herrenhauses wurde massiv errichtet.
Der Keller ist im Exposé als Nutzfläche deklariert, bietet allerdings den Standard eines Souterrain-Wohngeschosses und wurde in der Vergangenheit z.T. als Augenarztpraxis genutzt.

Objektdetails im Überblick:

- massive Bauweise
- voll unterkellert (Wohnkeller) mit separatem Zugang
- Gas-Zentralheizung mit WW-Bereitung (WW-Speicher Fa. VISSMANN, Heizungstherme Fa. BOSCH), Einbau 2023
- Elektroverteilung mit FI
- Fenster 2-fach ISO KS
- Dacheindeckung Tonziegel 2010
- Dachboden gedämmt und abgebrettert ca. 80m² als Ausbaureserve
- aufwendige und stilgerechte Sanierung fortlaufend seit den 1990er Jahren
- angelegter Außenbereich, Garage, Gewächshaus
- Grundstück ist eingefriedet
- 5 separate PKW-Stellplätze
- Verlegung Drainnage komplett um das gesamte Objekt
- Anschluss Kraftstrom
- etc.

Weitere Informationen und Dokumente zu dem angebotenen Objekt erhalten Sie auf Anfrage.

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

398000 €

1.372,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.372,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

534 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.888 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle ortsüblichen Medien sind vorhanden.

- Wasser/Abwasser zentral
- Internet Breitband
- Erdgas Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 515,00 m², vermietbare Fläche: 435,00 m²

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Anbieter der Immobilie

Linde-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Gartenstr. 2a, 17033 Neubrandenburg

6 Jahre Partnerschaft

Friedrich LindeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hmn75s

Referenznummer: 123021