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6,5 Zimmer  •  151,5 m²  •  549 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
369000 €2.436 €/m²
ab 1191 € mtl. finanzieren
6,5Zimmer
151,5 m²Wohnfläche
549 m²Grundstück

Baum Immobilien
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Baum Immobilien
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Schöne Doppelhaushälfte sucht neuen Eigentümer

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Immendingen ist ein wahres Schmuckstück, das von seinen Eigentümern stets liebevoll gepflegt wurde.

Das 1993 in Massivbauweise errichtete Haus befindet sich in Hanglage und bietet einen atemberaubenden, unverbaubaren Weitblick.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Windfang, ein Gäste-WC sowie eine großzügige Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein modernes, großes Tageslichtbad.

Alle Räume des Hauses sind lichtdurchflutet und vermitteln ein Gefühl von Wärme und Behaglichkeit. Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige ca. 151,46 m², davon entfallen ca. 34,61 m² auf die Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Die moderne 2-Zimmer-Einliegerwohnung ist mit einer Einbauküche sowie einem renovierten Bad ausgestattet und kann entweder direkt mit dem Hauptgebäude verbunden oder separat angemietet werden.

Zwei Garagen und ein separater Stellplatz runden das Angebot ab.

Der liebevoll angelegte Garten wartet nur darauf, von seinem neuen Besitzer wieder in voller Pracht erstrahlen zu können. Die hervorragende Bausubstanz des Hauses macht dieses Angebot zu einer echten Rarität, die keine Wünsche offen lässt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bezug: sofort
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • Keller

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
369000 €
2.436,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.436,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.480 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.060 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 64,24 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Baum Immobilien
Baum ImmobilienGewerblicher Anbieter
Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen
Alexander Baum
Alexander BaumDein Kontakt
Online-ID: 2jynz5j
Referenznummer: 15332
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Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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