Grundstück zum Kauf provisionsfrei 228.000 € 456 m²<br/>Grundstück Maximilianstraße 20 Türnich Kerpen 50169

Grundstück zum Kauf ·
provisionsfrei
228000 €500 €/m²
456 m²Grundstück
Maximilianstraße 20, Türnich, Kerpen (50169)

Frau Judith Schulz

Deutsche Reihenhaus AG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

228000 €

500 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei und ohne Bauträgerbindung

Merkmale und Ausstattung

Bebauungsplan
voll erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser

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Das sollten Sie noch zu Ihrem Wunsch-Grundstück wissen:
Ein Bebauungsplan liegt bereits vor. Dies verkürzt Ihre Genehmigungszeit enorm. Wie Sie ein Grundstück in der Maximilianstraße bebauen können, ist im Bebauungsplan TÜ 365 Maximilianstraße der Stadt Kerpen festgelegt. Das Wichtigste in Kürze:
· Bauart: freistehendes Einfamilien- oder Zweifamilienhaus
· Dachform: Sattel- oder Walmdach
· Traufhöhe: 3,50 bis max. 4,50 m
· Firsthöhe: max. 9,50 m (zulässige Überschreitung siehe B-Plan)
· GRZ: 0,4
Den vollständigen Bebauungsplan können Sie auf der Website der Kolpingstadt Kerpen einsehen: https://www.stadt-kerpen.de/index.phtml?La=1&sNavID=166.314&object=tx,1708.5736.1&kat=&kuo=2&sub=0
Bitte beachten Sie die Bebaubarkeiten, planungsrechtlichen Festsetzungen, örtliche Bauvorschriften und Hinweise.

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Lage

Es ist auch Ihr Ziel, mit den Liebsten im wunderschönen naturnahen Rheinland zu leben und doch hervorragend angebunden zu sein? Dann bietet sich jetzt eine Chance, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten: Bauen Sie Ihr individuelles Traumhaus im Neubaugebiet „Maximilianstraße“ in Kerpen.
Eine lohnenswerte und nachhaltige Investition: Sie leben nahe an der Eifel zwischen Köln und Aachen. Genießen Sie eine gute Zeit und werden Sie aktiv beim Reiten oder Wandern an der Erft. Vom neuen Eigenheim geht es so schnell zum glücklich machenden Naturerlebnis. Und auch für die sportliche Betätigung gibt es ein reichhaltiges Angebot: Mountainbiken wird hier großgeschrieben. Tennisplätze und ein Freibad sind ebenfalls in direkter Nähe.
Und zu Hause schaffen Sie eine behütende Burg für die Familie: ein hochwertiges und wertbeständiges Eigenheim. Sie sind gut angebunden: Hier finden Sie viele Möglichkeiten zum Einkaufen. Kindergärten und Schulen sind in fußläufiger Nähe zu Ihrem neuen Zuhause, weiterführende Schulen in altersgerechter Entfernung. Kerpen-Türnich bietet auch eine sozial sichere und stetig wachsende Gemeinschaft. Viele Vereine und Feste gewährleisten ein stabilisierendes Fundament für ein für alle Beteiligten abwechslungsreiches Familienleben.
Das Eigenheim in einer auch wirtschaftlich gefestigten Region ist Ihre wertvollste Investition in die Zukunft. Verkehrlich sind Sie gut über die Bundesstraße 264 und die Autobahnen 4 und 61 angebunden. Mit der Bahn und auch dem Bus geht es schnell in Kerpens City, vom Bahnhof Kerpen-Horrem schnell mit der Bahn nach Aachen oder Köln.
Das Leben in einem modernen eigenen Zuhause ist ein kostbares und nachgefragtes Gut. Sichern Sie sich und Ihren Liebsten ein reichhaltiges Familienleben!

Weitere Informationen

Sonstiges Möchten Sie Ihr neues Zuhause vorfühlen?
Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungs- oder Informationstermin mit uns!
Alles Gute wünscht Ihnen
Ihre Deutsche Reihenhaus AG
judith.schulz@reihenhaus.de