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Wohnung zum Kauf
339950 €4.473,03 €/m²
3Zimmer
76 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Riederbergstraße, Wiesbaden (65193)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
Herr Michael Fuchs
ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
339950 €
4.473,03 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
339 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat
  • Denkmalschutz-Afa
  • vermietet

Elegante 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Wiesbaden

Diese stilvolle Altbauwohnung, mit typisch hohen Decken, überzeugt mit allen Attributen eines denkmalgeschützten Hauses und bietet doch modernen Wohnkomfort. Sie befindet sich in bester Lage und in unmittelbarer Laufnähe zur Wiesbadener Innenstadt.

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung ist in der zweiten Etage, wurde 2013 vollständig renoviert und modernisiert. Die großen Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für viel Licht und Ruhe.

Für Einzelpersonen, Paare oder Familien mit einem Kind ist diese Wohnung ein Highlight. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen.

Vereinbaren Sie mit uns gerne einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Eigentumswohnung liegt in zentraler Lage in Wiesbaden. In wenigen Metern sind viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Gastronomie usw. vorhanden.
In direkter Nähe gibt es eine Bushaltestelle.

Bekannt ist Wiesbaden auch durch vielerlei Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel das Hessische Staatstheater, die Wilhelmstraße, das Spielkasino, der nach Vorbild englischer Gärten angelegte Kurpark, die Thermalbäder und vieles mehr.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2013

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1890
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.473,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.717 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.713 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
ProMak Immobilien Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter
Wohnlichstr. 6-8, 75179 Pforzheim
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Michael FuchsDein Kontakt
Online-ID: 29d3a55
Referenznummer: 202200806#j6DJgB
ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
Herr Michael Fuchs
ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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