Ihre neue Arbeitswelt in Wedding: nachhaltig, innovativ, flexibel
Das Geschäftshaus wird auf einem 2.500 m² großen Grundstück mit ca. 9.500 m² Mietfläche gebaut und liegt gegenüber der S- und U-Bahnstation "Wedding". Es entsteht ein neues sechsgeschossiges Bürogebäude mit einer zeitlosen, hochwertigen und pflegeleichten Metallfassade. Der Gebäudekomplex teilt sich in zwei Baukörper auf: An der Müllerstraße befindet sich Bauteil A und zur Lindower Straße gelegen wird das Bauteil B als Grenzbebauung errichtet. Beide Gebäudeteile werden durch das sechsgeschossige Gebäudekomplex verbunden. Die Erschließung der Etagen erfolgt über zwei Personenaufzüge und zwei Treppenhauskernen. Auf Grund des flexiblen Grundrisses können alle Büroorganisationsformen von Zellenbüros über Kombibüros sowie Open-Office dargestellt werden. Eine individuelle Anpassung an den jeweiligen Interessenten ist somit möglich. Ein besonderes Highlight bietet der geschützte und exklusive Innenhof, der als ein hochwertiger Aufenthaltsbereich gestaltet wird. Die Tiefgarageneinfahrt befindet sich in der Müllerstraße.
Merkmale und Ausstattung
Neubau-Erstbezug Hochwertiger Bürostandard Aufteilung und Ausstattung nach Mieterwunsch möglich Barrierefreier Zugang Glasfaser anliegend Kat 7-Verkabelung Repräsentativer Eingangsbereich Lichte Raumhöhe im EG ca. 3,45 m, vom 1. - 6. OG ca. 3,00 m Bodentiefe Fenster Hohlraumboden mit Bodentanks Teppichboden Außenliegender Sonnenschutz im EG Blendschutz auf Mieterwunsch DGNB GOLD Standard Terrassen auf verschiedenen Etagen Lagerflächen im Untergeschoss Teeküche Personenaufzüge PKW-Stellplätze und Ladestellen in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden Fahrrad-Stellplätze und Ladestellen in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden Motorrad-Stellplätze
Lage
Preise
Preis pro m²
26 Euro pro Quadratmeter26 €
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter!
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 4,00 EUR
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Anbieter der Immobilie
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
