Einzigartiges Einfamilienhaus mit Tiefgarage – Perfekt für Familien!
Einzigartiges Einfamilienhaus mit Tiefgarage – Perfekt für Familien!
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Bad Pyrmont-Holzhausen – ideal für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim mit Garten, zwei Terrassen und einer familienfreundlichen Nachbarschaft erfüllen möchten.
Ihr neues Zuhause bietet alles, was das Herz begehrt:
Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von der großzügigen und durchdachten Raumaufteilung begeistert sein. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einer breiten Fensterfront, edlem Parkettboden und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden mit der Familie verbringen.
Zudem erwarten Sie zwei Schlafräume, eine Küche mit praktischem Abstellraum und Zugang zu einer überdachten Terrasse – perfekt für gesellige Abende oder den Morgenkaffee im Freien. Ein Badezimmer und ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss.
Ein Highlight: die hängende Marmortreppe, die alle drei Ebenen des Hauses stilvoll miteinander verbindet.
Im Dachgeschoss wurde bereits ein Bereich ausgebaut, der Zugang zur großzügigen Loggia bietet – ein Rückzugsort mit einem traumhaften Weitblick über die Dächer von Bad Pyrmont. Die übrigen Flächen können Sie individuell nach Ihren Wünschen als Wohnraum gestalten, denn Dämmung und Estrich sind bereits vorhanden.
Mehr Platz für Hobbys und Gäste: Das Kellergeschoss, das Sie über die Tiefgarage oder das Treppenhaus erreichen, bietet weitere Highlights: •Einen Heizungsraum mit moderner Gas-Zentralheizung •Drei beheizte Hobbyräume •Ein gemütliches Kaminzimmer mit offenem Kamin – ideal für gesellige Abende oder als Gästezimmer
Viel Freiraum im Garten: Das großzügige Eckgrundstück bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Traumgarten. Obwohl die Außenanlage etwas Zuwendung benötigt, können Sie hier eine grüne Oase für die ganze Familie schaffen – ideal für Kinder zum Spielen oder entspannte Sommerabende mit Freunden.
Diese Chance sollten Sie nicht verpassen! Ein Einfamilienhaus in solch einer Lage ist selten. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.223,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
594 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.959 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Provision
Die Provision, in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden (DaVision Immobilien UG und ggf. deren Beauftragter) erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB). Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Haftungsausschluß: Wir weisen darauf hin, dass wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen können, da die Angaben und Unterlagen von den Eigentümer kommen.
Besichtigungstermine
Nach Absprache David Dück: 0173 5302294
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
