Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

325100 €325.100 €4.049 €/m²

ab 1004 € mtl. finanzieren

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3Zimmer

80,3 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Schulzentrum Starkenfeld, Bamberg (96050)

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Im Bamberger Osten gelegene Wohnanlage aufgeteilt auf 7 Häuser mit je 8-11 Wohnungen liegt diese Wohnung in einem 1997 erbauten Haus . Eigentümer und Mieter wohnen in diesem 8 Familienhaus. Die Wohnung wurde im Jahre 2013 komplett vom Eigentümer saniert. Neue Bodenbeläge wie Eichedielenboden im Schlafzimmer und Wohnzimmer. Fliesenboden im Abstellraum , Diele und Küche. Vinylboden im Büro/ Kinderzimmer.
Es wurden auch neue Hickorieinnentüren mit teilweise Lichtausschnitten eingebaut, der Abstellraum wurde mit einer Schiebetüre versehen damit mehr Platz gewährleistet ist. Im Jahre 2017 wurde die Wohnungseingangstüre in eine RC 2 Sicherheitstüre mit 3 Riegeln ausgetauscht. Eine komplette Badsanierung rundet das Angebot ab. Neben einer neuen Badewanne ( wobei auch sämtliche Leitungen neu verlegt wurden) wurde eine neue Dusche mit Echtglasduschelement , ein neues randloses WC , neues Waschbecken mit Spiegelschrank , Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluß montiert. Des weiteren verfügt die Wohnung über einen Südbalkon, eine Flach - SAT Anlage wurde auf dem Balkon montiert. Die Wohnung verfügt allerdings auch über einen Kabelanschluß, der derzeit nicht benutzt wird, da kein Hausvertrag mehr besteht. Bei der Sanierung wurden neben den üblichen Steckdosen noch weitere 45 neue Steckdosen installiert. Ein TV Anschluß im Wohnen, Schlafzimmer und 1 TV Anschluß im Büro/ Kinderzimmer erweitern das Angebot. Das 30 qm große Wohnzimmer erfüllt die Möglichkeit für Wohnen und Essen .
Der Tiefgaragenstellplatz rundet das gesamte Paket ab, somit steht auch das Fahrzeug sicher und dieser TG Platz kann für 15.000,00 € zur Wohnung dazu erworben werden. In 2025 werden nun alle Gasheizungen pro Haus in energieeffiziente Gasbrennwertthermen ausgetauscht. Auftrag ist bereits erteilt und wird aus der üppigen Instandhaltungsrücklage bezahlt.
Die Wohnung ist derzeit solvent vermietet.

Besichtigungstermine Nach Absprache möglich Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister