*Kompakt. Besonders. Mit Aussicht. - 1-Zimmer-Wohntraum mit Dachterrasse & Ostsonne zum Erstbezug*
DAHEIM in München - Eintauchen ins Grüne!
Ein Wohnbauprojekt, wie es nur noch selten in München umgesetzt wird: Unvergleichlich grün, weitläufig und locker bebaut. In urbaner Lage, dabei in perfekter Balance zwischen pulsierendem Stadtleben und dörflichem Charme. Die City auf der einen, idyllische Seen- und Naturlandschaft auf der anderen Seite.
Ja - DAHEIM - zwischen den Traditionsvierteln Lerchenau und Fasanerie gelegen - ist in jeder Hinsicht einzigartig.
Ein Konzept, das auf maximales Wohlfühlen und Wertigkeit ausgerichtet ist: NACHHALTIG, VIELFÄLTIG UND BIS INS KLEINSTE DETAIL DURCHDACHT.
Hocheffizient: Energieversorgung mit Photovoltaik und Grundwasser-Wärmepumpe, unabhängig von Öl & Gas, Bauweise in KfW 55 EE-Standard
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
frei ab 01.12.2025
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Kochnische
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Terrasse
* NEUBAU - ERSTBEZUG * Traumhaftes Grundstück in der Fasanerie, eingebettet in die bereits bestehende Wohnsiedlung * Hocheffizient: Energieversorgung mit Photovoltaik und Grundwasser-Wärmepumpe * Wunderschöner geölter Eichen-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen * Behagliche Fußbodenheizung, in jedem Raum einzeln regulierbar * Weiße Innentüren und Fenster, Fenster mit 3-fach Verglasung, Fenster außen: grau * Attraktives Wellness-Badezimmer mit schönem Feinsteinzeug * Bodengleiche Dusche mit Ablaufrinne in Edelstahl & Rainshower-Funktion * Stylisches Waschbecken mit Designarmatur * Rollläden an allen Standardfenstern * Moderner Lift in alle Etagen * Dachterrasse in Ost-Ausrichtung * Inklusive einem geräumigen & absperrbarem Kellerabteil * Inklusive einem Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Feldmochinger Straße 206, Lerchenau West, München (80995)
"DAHEIM" überzeugt mit seinem wertigen Standort. Inmitten der südlich gelegenen Lerchenau und angrenzenden Fasanerie mit grünen Wohnstraßen, Villen und Gärten, genießen Sie eine besonders bevorzugte Wohnlage.
Drei Seen in unmittelbarer Umgebung garantieren einen hohen Freizeitwert für ALLE - Singles, Paare, Familien - hier findet jeder seine Traumwohnung in toller Lage.
Wegweiser: 2-3 Gehminuten ? S-Bahn-Station Fasanerie 3 Gehminuten ? Geschäfte des tägl. Bedarfs 4 Radlminuten ? Fasaneriesee ab 5 Gehminuten ? div. Restaurants ab 5 Gehminuten ? Verschiedene Ärzte 6 Radlminuten ? Lerchenauer See 10 Radlminuten ? Feldmochinger See 14 ÖPNVminuten ? Hauptbahnhof
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Warmmiete
970 €970 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
785 €785 €
31,54 €/m²
Nebenkosten
90 €90 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
95 €95 €
Kaution
2.640,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 95,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Mieter hat keine Provision zu entrichten. Wir freuen uns über Ihr Interesse an diesem einzigartigen Projekt.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Bauträgers, Vermieters bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Haftungsausschluss: Bitte beachten Sie, dass der Grundrissplan nicht maßstabsgetreu ist und die Illustrationen beispielhaft sind. Die Visualisierungen, Zeichnungen und Fotos sind unverbindliche Darstellungen und Gestaltungsvorschläge aus Sicht des Illustrators. Sie sind nicht plan- und maßstabsgetreu. Sämtliche Möblierungen und jegliche Einrichtungsgegenstände sind unverbindliche, beispielhafte Vorschläge.
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 40,18 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 30/1301
