MODERN & ENERGIEEFFIZIENT - AUSBAU NACH MIETERWUNSCH - S-BAHN - PROVISIONSFREI!
+++ MODERNE & ENERGIEEFFIZIENTE BÜROFLÄCHEN MIT TERRASSE DIREKT AN DER S-BAHN HALTESTELLE +++
Die zur Vermietung stehenden Büroflächen werden hochwertig und modern ausgebaut. Der Ausbau der Flächen erfolgt mit Blick auf Funktionalität und Eleganz, um eine professionelle Arbeitsumgebung zu schaffen. Zudem gibt es eine pro Etage zwei Terrassen, welche exklusiv von den jeweiligen Mietern genutzt werden können.
Die neu ausgebauten Büroräumlichkeiten verfügen insgesamt über ca. 3.971,00 qm, verteilt auf das 3, 4. & 5. Obergeschoss. Eine Etage lässt sich bei Bedarf in vier abgeschlossene Einheiten - ab ca. 386,71 qm - unterteilen. Selbstverständlich können die Einheiten auch zusammenhängend angemietet werden und bieten dadurch höchstmögliche Flexibilität für jeden Flächenbedarf.
Folgende exemplarische Aufteilungen sind problemlos umsetzbar:
2,5 Etagen (1/2 3. OG + 4. OG + 5. OG): ca. 3.971,00 qm Eine Etage (bspw. 4. OG): ca. 1.588,69 qm Halbe Etage: ca. 794,87 qm Viertel Etage: ca. 386,71 qm
Neben dem hochwertigen Standardausbau können die individuellen Vorstellungen des Mieters vollumfänglich berücksichtigt und Sonderwünsche wie beispielsweise einen exklusiven Bodenbelag, Glas-Bürotrennwände und/oder weitere Akustikmaßnahmen an Wände/Decken umgesetzt werden.
Insgesamt wird der Ausbau der Büroflächen, der höchste Standards in Bezug auf Qualität und Ästhetik gewährleistet, allen Nutzerbedürfnissen gerecht.
Möglicher Einzug circa 3 Monate nach Mietvertragsunterschrift
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
Bezug: 3 Monate Innenausbau
4. Geschoss
Bodenbelag: Teppich
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preise
Preis pro m²
14,80 Euro pro Quadratmeter14,80 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Weitere Informationen
Sonstiges
Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewa?hr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber u?bermittelt wurden. Wir u?bernehmen keine Gewa?hr fu?r die Vollsta?ndigkeit, Richtigkeit und Aktualita?t dieser Angaben. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte
Gesamtfläche: 1.589,00 m², Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Autobahn: 1.00
Sonstiges: EDV-Verkabelung
