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Wohnung zum Kauf
190000 €3.454,55 €/m²
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Salzert, Lörrach (79540)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
iNOVO Gempp Immobilien GmbH
Frau Silvija Klavina
iNOVO Gempp Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
190000 €
3.454,55 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MWST
Laufende Kosten
Hausgeld
150 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett, Teppich
  • Loggia

2 Zi-ETW mit Stellplatz, Wintergarten und traumhaften Ausblick auf die City (Salzert)

Mit diesem herrlichen Ausblick kommen Romantiker speziell bei Nacht auf ihre Kosten.
Die moderne 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in Lörrach auf dem Salzert. Mit ca. 55 qm Wohnfläche auf 2 Zimmer verteilt, ist es die ideale Erst- oder Pendlerwohnung. Auch als Kapitalanlage oder für Rentner bietet sich die Wohnung an. Sie ist derzeit leer und kann direkt bezogen, oder marktgerecht neu vermietet werden.

Das Appartement besticht mit einem praktischen Grundriss. Durch große bodentiefe Fenster, die bis zum Boden reichen, ist diese herzige Wohnung sehr hell und hat einen Traumausblick auf Lörrach.
Sie bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine kleine Küche, sowie ein Bad mit Badewanne und WC. Beide Wohnräume sowie der kleine Wintergarten haben diesen wunderschönen Ausblick, was dieses Appartement ausmacht.
In der Küche befindet sich eine kleine Einbauküche mit allen notwendigen Geräten. Zudem verfügt die Wohnung über einen Kellerraum und einen Trockenraum.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Lörrach ist eine beliebte Kreisstadt in unmittelbarer Umgebung von Basel und Frankreich, im Herzen des Dreiländerecks. Eine belebte Fußgängerzone, diverse ansässige Unternehmen und ein reichhaltiges Angebot an Freizeitaktivitäten machen Lörrach zu einem begehrten und familienfreundlichen Wohnort. Über die A5 ist Lörrach perfekt an Basel und Freiburg angebunden und auch der Euroairport in Mulhouse ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreicht.
Das hier angebotene Reihenhaus befindet sich in zentraler Lage auf dem Salzert, dem gleichnamigen Stadtteil Lörrachs. Aufgrund der verkehrsberuhigten Lage genießen Sie hier die angenehme Ruhe sowie einen tollen Blick über Lörrach bis nach Basel. Die Bushaltestelle, welche sich quasi direkt vor der Haustüre befindet, bringt Sie bequem alle 15 Minuten zum Hauptbahnhof oder ins Zentrum. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind ebenso fußläufig erreichbar. Auch diverse Freizeitmöglichkeiten bietet der Salzert: Eine Finnenbahn lädt zum Trainieren ein und ein Kletterwald bietet Spaß für die ganze Familie. Auch der umliegende Wald bietet viele schöne Wanderwege nach Inzlingen, den Chrischona-Turm oder in Richtung Brombach.

Weitere Informationen

Sonstiges iNOVO empfiehlt: Dieses Objekt wäre für einen Neu-Investor ein guter Anfang.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um sich einen Einblick zu verschaffen. Wir beraten Sie gerne und stehen für die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 54,94 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1987
  • Zustand der Immobilieteilsaniert
  • HeizungsartEtagenheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.454,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.444 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.242 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

iNOVO Gempp Immobilien GmbH
iNOVO Gempp Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Marktplatz 7, 79539 Lörrach
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Silvija KlavinaDein Kontakt
Online-ID: 2f7u85e
Referenznummer: 1694209
iNOVO Gempp Immobilien GmbH
Frau Silvija Klavina
iNOVO Gempp Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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