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4 Zimmer  •  168 m²

Einfamilienhaus zum Kauf
559000 €3.327 €/m²
ab 1789 € mtl. finanzieren
4Zimmer
168 m²Wohnfläche

Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal
Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal

Premium Wohnung mit moderner Ausstattung!

Leben Sie exklusiv, mit Stil!

Diese elegante Wohnung, die 1900 erbaut und 2004 hochwertig aufgebaut wurde, bietet auf ca. 168 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Mit 4 Zimmern, darunter 3 großzügige Schlafzimmer, ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und eine gehobene Ausstattung suchen.

Die hochwertige Einbauküche mit SIEMENS-Geräten lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen alles, was Sie für eine moderne Küche benötigen. Eine praktische Abstellkammer in der Küche sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das lichtdurchflutete Tageslicht-Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es verfügt über eine Eckbadewanne, eine begehbare Dusche, ein Doppelwaschbecken und ein WC - hier können Sie den Tag entspannt beginnen oder ausklingen lassen.

Das zusätzliche Tageslicht-Gäste-WC ist mit einem hängenden WC, einem Urinal und einem Waschbecken ausgestattet. Die Wohnung besticht durch viele durchdachte Details, wie Deckenspots, hochwertige Laminatböden und eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Der Gartenbereich ist zur Mitbenutzung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zwei Terrassen und ein Balkon bieten zudem die Möglichkeit, die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Eine automatische Bewässerungsanlage erleichtert die Pflege des Gartens und sorgt für eine stets gepflegte Grünfläche.

Zusätzlich zum Garten gibt es ein Gartenhaus, das als Partyraum genutzt werden kann. Dieser Raum ist mit einem Tageslicht-WC ausgestattet und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Französische Balkone und elektrische Rollläden runden das Gesamtbild der Wohnung ab und tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Die Wohnung ist teilweise unterkellert und bietet ausreichend Stauraum. Für Ihren Komfort stehen Ihnen zwei Stellplätze direkt vor der Tür zur Verfügung.

Die letzte Renovierung fand vor ca. 3 Jahren statt, sodass Sie ein modernes und gut gepflegtes Zuhause in perfekter Lage erwartet.

Diese Wohnung vereint charmante historische Elemente mit zeitgemäßer Ausstattung und bietet Ihnen ein exklusives Wohngefühl. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2004
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
559000 €
3.327,38 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.327,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.970 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.154 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Anbieter der Immobilie

Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal
Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max OptimalGewerblicher Anbieter
Speyerer Str. 40, 67117 Limburgerhof
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Partnerschaft
Frau Berivan ÖkmenDein Kontakt
Online-ID: 2kbqp53
Referenznummer: ZC246
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