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4 Zimmer  •  112 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf - Neubau · provisionsfrei
544909 €4.867 €/m²
ab 1706 € mtl. finanzieren
4Zimmer
112 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Johannes Lindemann GmbH & Co. KG
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Johannes Lindemann GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Teil eines Projekts
Dankers Quartier - Mitten in Horneburg!
Neubauprojekt
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Großzügige 4-Zimmer Wohnung in bester Lage bereits vermietet H1 WE10

Objektbeschreibung Hier sind in zentraler Lage von Horneburg zwei Mehrfamilienhäuser mit 12 bzw. 13 Wohnungen entstanden. Die Wohnungen verfügen über 2 bis 4 Zimmer und haben eine Größe von 61 m² bis 110 m². Jedes Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Direkt vor Ort gibt es ein Carsharing-Angebot. Im Außenbereich rundet ein abschließbarer Fahrradraum den Komfort ab. Schauen Sie gerne unter www.dankers-quartier.de. Raumaufteilung Diese Wohnung Nr. 10 im Obergeschoss des Hauses 1 ist mit einem Bad mit Dusche und Fenster, einem Flur mit Abstellmöglichkeit sowie einem abgeschlossenen Abstellraum geplant. Vom Wohnzimmer aus kann der Balkon genutzt werden. Mit über 30 m² gibt das Wohnzimmer ausreichend Platz her, um den integrierten Koch- und Essbereich separat nutzen zu können. Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten ist bereits im Preis inkludiert Große Fensterflächen sorgen hier für angenehme Lichtverhältnisse. Zusätzlich weist die Wohnung drei Schlafzimmer auf. Hier kann natürlich optional auch ein Zimmer als Homeoffice genutzt werden. Zwei Stellplätze sind dieser Wohnung separat zugeordnet.

Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet einem Investor eine attraktive Kapitalanlage. Weitere Details zu den Mietkonditionen erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche, offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bezug: 2024
  • Balkon
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Barrierefrei

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
544909 €
4.867 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.867 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.443 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.357 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Johannes Lindemann GmbH & Co. KG
Johannes Lindemann GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Klarenstrecker Damm 23/16, 21684 Stade
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Mario Thomaschewsky
Herr Mario ThomaschewskyDein Kontakt
Online-ID: 29qkb5b
Johannes Lindemann GmbH & Co. KG
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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