**WOHNGLÜCK IN RHEINDORF** 2 BALKONE, 2 BÄDER, STELLPLATZ
Objektbeschreibung
Wir bieten hier eine charmante Eigentumswohnung in begehrter Lage von Leverkusen Rheindorf an. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Fam.-Haus in begehrter Lage von Leverkusen -Rheindorf. Das Haus wurde 1966 solide erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf Wunsch des Verkäufers wird nur bei ernsthaftem Interesse Bildmaterial von Wohn- und Schlafräumen zur Verfügung gestellt.
Raumaufteilung
Diese Wohnung wird Sie begeistern! Sie ist lichtdurchflutet, optimal geschnitten und befindet sich in einem Top-Zustand. Durch die gelungene, großzügige Raumaufteilung bieten Ihnen ca. 89 m² Wohnfläche viel Platz für Ihren individuellen Einrichtungsstil - ein Ort zum Wohlfühlen und Genießen. Vom hellen Eingangsbereich gelangen Sie in das Wohnzimmer, das Duschbad und die Wohnküche mit kleiner Abstellkammer. Die Wohnbereiche sind mit Echtholzparkett ausgestattet, in Küche und Bädern wurden helle Fliesen verlegt. Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer verfügen jeweils über einen Balkon. Die Kunststofffenster wurden 05/84 eingebaut, die Bäder wurden 2002 zeitlos renoviert, die Wärmeversorgung mit zentraler Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Diese schöne Etagenwohnung eignet sich für Paare oder die kleine Familie, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten. Zum Angebot gehört auch ein Stellplatz, der sich direkt hinter dem Haus befindet. Die monatliche Belastung beträgt 435,- Euro inkl. 44,- Euro Nebenkostenvorauszahlung.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Speisekammer
Bezug: nach Absprache
Balkon
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
315000 €315.000 €
3.539,33 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57 % Käuferprovision inklusive gesetzliche MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Laufende Kosten
Hausgeld
435 €435 €
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.539,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.908 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.566 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
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Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, frei werdend
