Einmalige Chance! Großes Baugrundstück in der naturbelebten Roßsteige!
Dieses besondere und unbebaute Grundstück mit ca. 745 m² befindet sich in einer sehr begehrten Lage in Gerbrunn. Diese zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und Ruhe aus und bietet eine ideale Umgebung zum Entspannen und Genießen. Glasfaser wurde in der hinteren Straße, direkt angrenzend am Grundstück, bereits verlegt und sorgt somit für eine schnelle Internetanbindung.
Die Bebauung dieses Grundstücks ist nach dem Baukreuz gemäß Bebauungsplan und Absprache mit dem LRA wie folgt möglich:
Dieses Grundstück bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und das in einer der begehrtesten und naturhaftesten Gegenden von Gerbrunn. Beim Bau eines Zweiparteienhauses besteht zudem auch die Möglichkeit die Finanzierung des Bauvorhabens durch Vermietung zu erleichtern. Machen Sie diesen Ort zu Ihrem Zuhause und genießen Sie die Vorzüge einer harmonischen Verbindung von Urbanität und Natur.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Bezug: sofort
teilweise erschlossen
Lage
Preise
Kaufpreis
355000 €355.000 €
476,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Investor Insights
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Weitere Informationen
Sonstiges
Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Fuderer Real Estate GmbH.
Stichworte
Wohnfläche: 101,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern
