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Einfamilienhaus zum Kauf 450.000 € 3 Zimmer 86 m² 2.000 m² Grundstück Bohmstedt 25853

Einfamilienhaus zum Kauf
3 Zimmer
86 m²
2.000 m² Grundstück
450000 €
Bohmstedt (25853)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Engel & Völkers - Husum
Engel & Völkers - Husum
Karin Brockmeier
Engel & Völkers - Husum
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
450.000 €

Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Romantische Reetdachkate zwischen den Meeren

Diese charmante Reetdachkate, erbaut im Jahr 1850 und zuletzt in den Jahren 1999 - 2022 liebevoll saniert und modernisiert, beeindruckt mit historischem Flair und zeitgemäßem Komfort. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 2000 m² erstreckt sich dieses Juwel mit einer Wohnfläche von 100 m². Die Wohnräume, bestehend aus drei Zimmern, zwei Bädern, Wohnküche, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Abstellraum vervollständigen die praktische Raumaufteilung. Teilweise sorgt die Fußbodenheizung für wohlige Wärme, im Wohnzimmer gibt es zusätzlich noch einen Ofen für die Gemütlichkeit. Der Dachboden präsentiert sich als Lagerraum mit Ausbaupotenzial, während der weitläufige Garten mit einer Fass-Sauna, Gartenhaus mit Pergola, Doppelgarage und Außenstellplatz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sorgt. Die Ausstattung des Hauses besticht durch künstlerisch gestaltete Kacheln, offene Balken, sowie Bodenbeläge aus Natursteinplatten, Fliesen und Holz. Inmitten einer idyllischen Lage bietet diese Reetdachkate aus dem 19. Jahrhundert die Möglichkeit, entweder als erster oder zweiter Wohnsitz genutzt zu werden. Eine einzigartige Verbindung von Historie und modernem Wohnkomfort erwartet Sie in diesem einzigartigen Anwesen.

Das Haus liegt in dem kleinen Ort Bohmstedt. Die Gemeinde Bohmstedt befindet sich zwischen Husum und Bredtstedt im
Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein.
Das Gemeindegebiet ist größtenteils land- und forstwirtschaftlich geprägt. Wälder, Moore und Felder umgeben den Ort
Bohmstedt. Im Ort selbst befinden sich ein Landhotel mit Restaurant, ein Bäcker, ein Friseur und ein Kindergarten. Im ca. 7
km entfernten Bredstedt sind u.a. Supermärkte, weitere Restaurants, weiterführende Schulen und ein Bahnhof zu finden.
Husum ist in ca. 14 Autominuten zu erreichen und bietet alle Annehmlichkeiten einer kleinen Kreisstadt, die als alte Hafenstadt auch geschichtlich Einiges zu bieten hat. Bohmstedt ist ca. 45 km von Schleswig an der Schlei und ca. 35 km von Dänemark entfernt.
Die Nordsee (ca. 10 km Entfernung), das Naturschutzgebiet Beltringhader Koog sowie die Halbinsel Nordstrand sind ebenfalls
in der Nähe gelegen.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten ein Exposé übersenden können, vielen Dank.
Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Stein
  • Sauna

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 1850

Energieausweis

Planung leicht gemacht

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers - Husum
Engel & Völkers - HusumGewerblicher Anbieter
Karin  Brockmeier
Karin BrockmeierDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2c47v5t
Referenznummer: W-02TZUN
Engel & Völkers - Husum
Engel & Völkers - Husum
Karin Brockmeier
Engel & Völkers - Husum
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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