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Wohnung zum Kauf
89000 €1.464,54 €/m²
3Zimmer
60,8 m²Wohnfläche
Westerstede, Westerstede (26655)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hermann Lott Auktionator und Grundstücksmakler KG
Herr Hermann Lott
Hermann Lott Auktionator und Grundstücksmakler KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
89000 €
1.464,54 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen
  • vermietet

+++ Vermietete Eigentumswohnung im Obergeschoss in zentraler Wohnlage von Westerstede +++

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten in sehr zentraler Lage von Westerstede - diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig zu erreichen!

Die Eigentumswohnung gliedert sich in ein helles Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia, Küche, Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie Flur. Weiterhin gehören ein eigener Kellerraum und ein eigener Dachboden zur Wohnung.

Die Wohnfläche beträgt ca. 60,77 m² zzgl. der Nutzfläche des Kellerraums von ca. 6 m².
Im Kellergeschoss befinden sich allgemeine Fahrrad-, Wasch- und Trockenräume.

Die Beheizung erfolgt über eine eigene Erdgas-Zentralheizung aus dem jahre 1994. Die Kunststofffenster sind ebenfalls aus dem Jahr 1994.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Neben Maler- und Bodenbelagsarbeiten stehen weitere Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten an.

Die Wohnung ist seit dem 1. Dezember 2016 vermietet.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Eigentumswohnung liegt in absolut zentraler Lage von Westerstede.

Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Außerdem sind das Stadtzentrum und die Ammerland-Klinik in wenigen Minuten zu erreichen.

Der aufstrebende Kreissitz weist aufgrund seiner Attraktivität und durch seine lukrative Entwicklung hohe Zuwachsraten an Neubürgern sowie eine gute Infrastruktur auf.
Die attraktive Fußgängerzone im Stadtkern sowie nahezu sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in einem Umkreis von rund 1.000 m und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Sämtliche Schulformen sind vor Ort. Weiter verfügt die Kreisstadt über eine hervorragende medizinische Versorgung (Ammerland-Klinik, Allgemeinmediziner, viele fachärztliche Praxen, Zahnärzte, Apotheken usw.).

Die Autobahnauffahrt Nr. 5 der BAB 28 ist nur 350 m entfernt. Die Fahrzeit zum Oberzentrum Oldenburg beträgt nur ca. 30 Autominuten. Den überregional bekannten Kur- und Erholungsort Bad Zwischenahn erreichen Sie in ca. 17 Autominuten. Der Bahnhof Westerstede-Ocholt liegt an der Bahnstrecke Oldenburg - Leer und ist nur ca. 9 km entfernt. Von hier fahren Züge im stündlichen Wechsel in beide Richtungen.

Weitere Informationen

Sonstiges Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.

Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr


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Über 60 Jahre Marktpräsenz und tausende Vermittlungen sprechen für sich.

Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 1994 - Kunststofffenster und Heizungstherme

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.464,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
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Höchster Wert in der Region
3.464 €/m²
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Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

Hermann Lott Auktionator und Grundstücksmakler KG
Hermann Lott Auktionator und Grundstücksmakler KGGewerblicher Anbieter
Mühlenstraße 15, 26689 Apen - Augustfehn
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Hermann LottDein Kontakt
Online-ID: 2epkp57
Referenznummer: 8325
Hermann Lott Auktionator und Grundstücksmakler KG
Herr Hermann Lott
Hermann Lott Auktionator und Grundstücksmakler KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Friedrichs Immobilien GmbH
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