Wohnung zum Kauf provisionsfrei 528.500 € 4 Zimmer 109 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Feucht Feucht 90537

Monat
4Zimmer
109 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Cargnelli GmbH

4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem Süd-West Garten in zentraler Lage von Feucht - KfW Förderung möglich Effizienzhaus 40

Das attraktive, individuell geplante Neubauvorhaben mit 14 hochwertigen Wohnungen besticht
vor allem durch sein elegantes Erscheinungsbild und liegt nahe zum Ortskern, in einer gewachsenen
Wohngegend von Feucht.
Die Geschossflächen nehmen nach oben hin ab. So entsteht Raum für großzügige Terrassen, während der Gebäudekörper durch die Staffelung an formaler Leichtigkeit und Lichteinfall gewinnt.

Der äußere Eindruck setzt sich im Inneren fort. Hell und zeitgemäß konzipiert, bietet jede Wohnung genügend Raum, um Ihre Wünsche zu verwirklichen und sich ein erholsames Zuhause abseits
des hektischen Stadtlebens zu schaffen.
In diesem Bauwerk vereinen sich Wohnqualität und Stil mit energieeffizienter Haustechnik zu einem
außergewöhnlichen und stimmigen Ganzen.
Ob in den großzügigen Gartenwohnungen, den sonnigen Obergeschoss-Wohnungen oder den lichtdurchfluteten Penthouse-Wohnungen - jede Einheit ist ein Highlight für sich.
Es handelt sich um ein Bauträgerobjekt, somit kann aktuell auf individuelle Kundenwünsche eingegangen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

offene Küche
Personenaufzug
frei ab sofort
Gartenanteil, Garten
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Kelleranteil
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

528500 €

4.848,62 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

16000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 16.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.848,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.349 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.827 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges BESICHTIGUNG: Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte wenden Sie sich an unser Büro. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Cargnelli GmbH Gewerblicher Anbieter

Hubertusstraße 7, 90530 Wendelstein

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Online-ID: 2krkg54

Referenznummer: 474 (1/474)