Haus zum Kauf

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6 Zimmer

140 m²

350 m² Grundstück

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279000 €279.000 €

Finanzierung ab 924 € / Monat

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Hellersdorf, Berlin (12627)

Zum Verkauf kommt ein hochwertig ausgestattetes Reihenendhaus in ruhiger, grüner Wohngegend.
Sie kaufen ca. 45 % unter dem Marktpreis, da die Eigentümer für noch maximal 8 Jahre als Wohnrechtsinhaber im Haus wohnen bleiben wollen. Die weitere Übernahme der Betriebs- und Verbrauchskosten, Anliegerpflichten und die liebevolle Pflege- und Instandhaltung wird vertraglich geregelt.
Die Immobilie wird im Kaufangebotsverfahren angeboten. Der
ausgewiesene Preis in Höhe von 279.000 € versteht sich als
Startpreis. Nach Besichtigung haben Sie die Möglichkeit ein
Angebot abzugeben. Die Verkäufer sind nicht verpflichtet an den
Meistbietenden zu verkaufen !
Das Haus glänzt durch einen großzügigen, hellen und offenen Grundriss und eine tolle Außenanlage. Der Windfang mit Garderobe und Gäste-WC bietet die natürliche Willkommenszone. Eine doppelflügelige Schiebetür grenzt den Küchen- und Essbereich -so der Eigentümer es wünscht- vom Wohnzimmer ab. Der blickgeschützte Außenbereich mit Poolterrasse, überdachter Sitzgruppe und Erholungsgarten vergrößert die Nutzfläche des Erdgeschosses in den Sommermonaten noch einmal erheblich. Im Winter sorgt der Kaminofen drinnen für knisternde Gemütlichkeit. 2 Schlafzimmer mit Familienbad bilden die Räumlichkeiten des OG, ergänzt durch einen weiteren großen Raum im ausgebauten Dachgeschoss. Ein Teil des Dachbodens wird als Abstellraum genutzt.
Im in Wohnraumqualität ausgebauten Keller befinden sich der Waschraum, die Übergabestation der Fernwärmeversorgung, eine Sauna und ein als stylische Kellerbar genutzter Hobbyraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen Doppelcarport straßenseitig und ein Holzhaus.
Alles am Grundstück macht einen freundlichen, gepflegten und fachmännisch unterhaltenen Eindruck.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de

Das Verkaufsanwesen befindet sich an der Berliner Stadtgrenze, in Hoppegarten (Hönower Siedlung).
Hoppegarten hat eine sehr gute Anbindung an die Hauptstadt Berlin und an den Berliner Ring, BAB 10, in ca. 3km östlicher Entfernung. Dadurch bietet sich die Möglichkeit von den zahlreichen kulturellen, historischen und touristischen Attraktionen in Berlin zu profitieren, während man gleichzeitig in einer ruhigen, und naturnahen Umgebung mit kleinstädtischen Flair lebt.
In der Gemeinde Hoppegarten selbst finden sich Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kita´s, Ärzte und Apotheken sowie andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, um den Bewohnern eine gute Infrastruktur und Versorgung zu bieten.
Die Gemeinde Hoppegarten bietet eine naturnahe Umgebung mit vielen Grünflächen und Wäldern. Es gibt verschiedene Parks und Naturgebiete, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen einladen. Der nahegelegene Fluss "Alte Spree" bietet ebenfalls Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und Erholung.
ÖPNV Anbindung fußläufig < 10min:
Bus Libellenstr
U-Bahn 5: Hönow -Berlin City (30min bis Alexanderplatz, 40min bis Hbf.)
Bahnhof Birkenstein

Sonstiges Wir bitten Sie, Ihre Anfrage ausschließlich online zu stellen und vollständige Angaben zu machen. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) können leider nicht berücksichtigt werden. Für Rückfragen stehen wir auch gerne telefonisch zur Verfügung.
Alle Angaben verstehen sich ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit bzw. Aktualität übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr.
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Rufen Sie uns gerne an oder senden Sie eine Mail-Nachricht und vereinbaren einen unverbindlichen, kostenlosen Beratungstermin unter 0151/ 107 85 107 oder per E-Mail: dh@degiv.de.
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden