Wohnung zum Kauf - Neubau

527000 €527.000 €5.144 €/m²

ab 1702 € mtl. finanzieren

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3Zimmer

102,4 m²Wohnfläche

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Zewen, Trier (54294)

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Kurzbeschreibung Auskunft erteilt Ihnen unser Büro in Trier - 0651-86349
www.engel-immobilien-trier.de Objekt Diese moderne und energieeffiziente Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines attraktiven Neubaus in Trier, Ortsteil Zewen.

Durch ihre Lage und günstige Anbindung ist diese Wohnung ideal für Luxemburg-Pendler. Der barrierefreie Erdgeschosszugang sowie der Zuschnitt der Wohnung bietet ebenfalls Raum für altersgerechtes Wohnen.

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 102m² verteilt sich großzügig auf drei Zimmer, Bad, WC und Hauswirtschaftsraum. Der ebenerdige Terrassenzugang mit Gartenanteil vergrößert den Gesamteindruck der Wohnung zusätzlich.

Ausgestattet ist diese Wohnung mit neuester Technik und geschmackvollen Ausstattungsdetails wie z.B. hochwertigem Echtholzparkett in Eiche, den elektrischen Rafftoren (Rollläden) sowie der aufwendigen Klimatechnik ergänzt durch die anthrazitfarbenen 3-fach verglasten Fenster. Weitere Details können Sie der Baubeschreibung entnehmen. Diese können wir Ihnen auf Anfrage übersenden.

Die Wohnung erschließt sich durch einen geräumigen, Dielen- und Flurbereich bis hin zum großzügigen Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und Gartenanteil. Ebenfalls vom Flur haben Sie direkten Zugang zum Elternschafzimmer und Kinderzimmer (auch als Arbeitszimmer geeignet). Ein Tageslichtbad mit begehbarem großzügigem Duschbereich (rollstuhlgerecht) und ein Hauswirtschaftsraum mit ausreichendem Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner ergänzen die Wohnung.

Die Wohnung verfügt über einen Außenstellplatz (im Kaufpreis bereits mit 15.000,- € enthalten) sowie ein eigenes Kellerabteil.

Genaue Aufteilung finden Sie unter der Rubrik: Ausstattung!

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN GBR gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN GBR daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Sonstiges # weitere Details zur Wohnung - Erdgeschoss = 102,44 m²
- Erstbezug 2024
- barrierefrei
- eigenes Kellerabteil
- Stellplatz 15.000 € ist im Kaufpreis inbegriffen
- Terrasse
- Böden= Echtholzsparkett Eiche
- Fenster= Kunststoff Anthrazit 3 fach verglast
- Rollläden / Rafftoren elektrisch

- https://engel-immobilien-trier.de/suche/wohnung/958-trier-zewen-3-zimmer-eigentumswohnung-neubau-mit-terrasse-und-stellplatz.html Stichworte GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, Breitband Zugang: DSL, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland Pfalz, Distanz zum Flughafen: 32.2, Distanz zur Autobahn: 8.9, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.19, Distanz vom Zentrum: 6, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5, Distanz zu Sportanlagen: 1.5 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen