Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

830000 €830.000 €819 €/m²

ab 2720 € mtl. finanzieren

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32Zimmer

1.014 m²Wohnfläche

2.060 m²Grundstück

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Meuro, Schipkau (01994)

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Zum Verkauf steht ein ca. 1993 erbautes Mehrfamilienhaus mit einer vermietbaren Gesamtwohnfläche von ca. 1.014 qm, die sich auf 12 Wohnungen in drei Geschossen verteilt. Das Gebäude hat zwei Treppenhäuser und ist voll unterkellert.

Die aktuelle Mieteinnahme pro Jahr beträgt: 60.668 Euro. Momentan steht eine Wohnung leer. Mit Neuvermietung verbessert sich die jährliche Mieteinnahme auf ca. 66.068 Euro.

Alle Wohnungen umfassen neben zwei bzw. drei Zimmern eine Tageslichtküche, ein gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und einen Balkon oder eine Terrasse (Dachgeschoss). Zudem ist jeder Wohnung ein Kellerraum zugeordnet, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung.

Das Grundstück umfasst straßenseitig 12 aneinandergereihte Kfz-Stellplätze und gepflasterte Gehwege zu den Hauseingängen sowie unbefestigte Grünflächen.

Das Objekt ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt, wobei alle Wohnungen sich im Eigentum des Verkäufers befinden. Es werden 100 % der Miteigentumsanteile verkauft. Aufgrund der Aufteilung ist eine Einzelverwertung der Wohnungen möglich.

Sonstiges Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben. Für Fragen oder eine Besichtigung erreichen Sie uns unter den genannten Kontaktdaten.

Exposé: Auf Anfrage erhalten Sie das Verkaufsexposé mit vollständiger Adresse und weiterführenden Informationen..