Wohnung zum Kauf - Neubau provisionsfrei 629.000 € 4 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Auf der Fuchshöhl 1 Mittelheim Oestrich-Winkel 65375

Wohnung zum Kauf - Neubau · provisionsfrei
629000 €6.048 €/m²
ab 1988 € mtl. finanzieren
4Zimmer
104 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Centra Immobilien GmbH

Rheingau Oestrich-Winkel Neubau 4 ZKB

Kurzbeschreibung Wohnen in Traumlage vom Rheingau - direkt an den Weinbergen Objekt In einer traumhaft schönen Rheingau-Wohnlage in Oestrich-Winkel werden 2 moderne Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage gebaut. In jedem der 2 Häuser werden nur 8 Wohnungen gebaut, davon jeweils zwei Penthouse Wohnungen. Die Penthouse-Wohnungen haben großzügige Terrassen zur individuellen Nutzung.
Die Außenanlage wird hochwertig angelegt und angepflanzt.
Jede Wohnung wird gemäß Baubeschreibung schlüsselfertig und hochwertig hergestellt.
Zu jeder Wohnung müssen 2 Parkplätze in der Tiefgarage mit gekauft werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

offene Küche
Personenaufzug
Bezug: Anfang 2027
Gartenanteil, Garten
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze, Tiefgarage
Kelleranteil
1. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Elektro, Pellets, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

629000 €

6.048,08 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze in der Tiefgarage, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.048,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.751 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.131 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 2026
Baubeginn Juli 2025
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 41 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Pellet
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: LWP
Energieeffizienzklasse: A

Kontakt: Herr Jordan unter 06124 700 220
Projektseite: www.fuchshoehl1.de
Kostenloses Exposé anfordern unter: jordan@centrabau.de
Besichtigung des Bauplatzes ist jederzeit in Oestrich-Winkel, Auf der Fuchshöhl 1, möglich. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3 Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Centra Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

An der Norr 12, 65307 Bad Schwalbach

Herr Ralf JordanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9t95x

Referenznummer: FH 1