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Sparkasse Pforzheim Calw
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
375000 €2.245,51 €/m²
6Zimmer
167 m²Wohnfläche
628 m²Grundstück
Ölbronn, Ölbronn-Dürrn (75248)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Denis Blazenovic
Sparkasse Pforzheim Calw
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
375000 €
2.245,51 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich

Eigennutzung & Vermietung!

Kurzbeschreibung 2-Familienhaus in Ölbronn-Dürrn, Ortsteil Ölbronn Objekt Dieses solide Wohnhaus hat drinnen und draußen reichlich Fläche zu bieten. Durch einen nachträglichen Anbau am Haus sind zwei Wohnbereiche entstanden, die viel ermöglichen. So können Sie zum Beispiel den Traum vom Mehrgenerationenhaus verwirklichen oder einen Teil vermieten und Einnahmen generieren.

Im Erdgeschoss des Hauses steht die 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern, Küche und zwei gemütlichen Terrassen zur Verfügung.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in die 3 1/2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, welche ebenfalls über einen gemütlichen Balkon verfügt. Zu dieser Wohnung gehört eine beheizte Galerie, welche Sie über die elegante Wendeltreppe erreichen. Diese ist in der Wohnflächenberechnung nicht enthalten, bietet aber weitere wertvolle Fläche.

Im Untergeschoss stehen neben der Garage im Haus, reichlich Räume für Hobby und Arbeit oder zum Lagern zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich eine zusätzliche Einzelgarage mit Satteldach vor dem Haus.

Das große Grundstück verteilt sich ums Haus und bietet viele schöne Plätze zum Spielen für die Kinder oder als Ruheoase.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Möglichkeiten dieses Hauses. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Haus steht in ruhiger und bevorzugter Lage von Ölbronn. Bis zum Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss sind es nur wenige Fahrminuten.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.245,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.292 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.337 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Pforzheim Calw
Sparkasse Pforzheim CalwGewerblicher Anbieter
Poststraße 3, 75172 Pforzheim
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Denis BlazenovicDein Kontakt
Online-ID: 2c6g45g
Referenznummer: S/6135
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Herr Denis Blazenovic
Sparkasse Pforzheim Calw
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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