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Sparkasse Gera-Greiz
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Einfamilienhaus zum Kauf
85000 €653,85 €/m²
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
439 m²Grundstück
Naitschau, Langenwetzendorf (07957)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Frau Manuela Wolfram
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Preise

Kaufpreis
85000 €
653,85 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Mindestcourtage 2.500,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Garten
  • voll erschlossen

Viel Wohnraum für eine junge Familie

Dieses attraktive Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem Ortsteil von Langenwetzendorf.
Erbaut wurde es im Jahr 1929 und bietet auf ca. 130 m² über drei Etagen ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern.
Das Haus ist aktuell unterteilt in zwei Wohnbereiche.
Der Wohnbereich im Obergeschoss unterteilt sich in drei Wohnräume, eine Küche und ein Bad mit Dusche.
In der Wohnung im Dachgeschoss sind weitere zwei Wohnräume, ein Bad mit Wanne und Dusche und eine Küche gelegen, diese wurden ca. 2000 saniert.
Im früher gewerblich genutzten Erdgeschoss wurde ein neues Bad eingebaut und weiterer Wohnraum geplant. Hier besteht Sanierungsbedarf.
Jalousien sind an allen Fenstern vorhanden. Überwiegend sind es jedoch noch Doppelfenster.
Eine Garage sowie Nebengebäude bieten weitere Lager-/ Abstellfläche.
Ein Brunnen ist ebenfalls vorhanden und liefert Wasser für den Garten.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Langenwetzendorf liegt im Thüringer Schiefergebirge und erstreckt sich entlang der Leuba über eine Länge von ca. 4 km. Die nächsten größeren Orte sind die Kreisstadt Greiz und die Stadt Zeulenroda-Triebes.

Zu Langenwetzendorf gehören seine zwischen 1992 und 2013 eingemeindeten Ortsteile Daßlitz, Erbengrün, Göttendorf, Hain, Hainsberg, Hirschbach, Langenwetzendorf, Lunzig mit ehemaligem Ortsteil Kauern, Naitschau, Neuärgerniß, Neugernsdorf, Nitschareuth, Wellsdorf, Wildetaube mit den ehemaligen Ortsteilen Altgernsdorf und Wittchendorf, und Zoghaus.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2018

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1929
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, teilsaniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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653,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
611 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.926 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Gera-Greiz
Sparkasse Gera-GreizGewerblicher Anbieter
Schloßstr. 11, 07545 Gera
Frau Manuela Wolfram
Frau Manuela WolframDein Kontakt
Online-ID: 2dsqe5z
Referenznummer: 6527-000733
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