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Büro-/Praxisfläche zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
369792 €
2Zimmer
61
Thomasburg, Oldenburg (26131)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
SWAN Immobilien & Bauplanung GmbH
Herr Wolfgang Mrotzek
SWAN Immobilien & Bauplanung GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
369792 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Fenster: Kunststoff
  • als Kapitalanlage geeignet

Partnerservices

Weitere Services

Lage


Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage! Diese Gewerbefläche lässt Ihr Herz höherschlagen!

Aufgrund der begehrten Wohnlage von Oldenburg-Eversten und der erstklassigen Bauweise mit einem hochwertigen Klinker in KfW 40-Effizenz, können Sie für diese Gewerbeeinheit von super Mieteinnahmen profitieren.

Diese 61 m² große und lichtdurchflutete Büro/Praxisfläche mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Einheit begeistert mit einer großzügigen und offenen Raumaufteilung mit Zugang zur Terrasse. Zudem gibt es ein weiteres Zimmer zur freien Verfügung und ein ansprechendes Tageslichtbad mit Fenster, WC und Dusche.

Ein Fahrradraum wird außerdem im Außenbereich der Immobilie errichtet.

Lage:

Oldenburg selbst ist aufgrund der vielen Freizeitangebote und einer sehr günstigen Verkehrslage, ein beliebter Wohnort bei allen Generationen und verfügt über eine tolle Infrastruktur.
Der Ort ist geprägt durch das imposante Schloss im Kern, wo Sie tolle Feste besuchen können. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich nah zum Objekt gelegen. Supermärkte sind sehr nah und fußläufig vom Objekt erreichbar. Die direkte Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind nah gelegen.
Die Autobahn A28 erreichen Sie nach ca. 5 Minuten Fahrzeit.



Weitere Informationen

Ausstatung Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung (betrieben durch Luft-/Wasser-Wärmepumpe), Kunststofffenster mit 3- fach- Verglasung, elektrische Jalousien, ein Mehrpersonenaufzug,eigener Stellplatz (im Kaufpreis mit 9.000,00 € enthalten) uvm..

Der Bauträger übernimmt Bodenbeläge (Fliesen) im Flur, HWR und Bad. Malerarbeiten werden in Eigenleistung erfolgen.
Zur besonderen Ausstattung gehören ebenfalls Elektroanschlüsse an den Stellplätzen, um E- Ladesäulen für PKW ´s in Zukunft anbringen zu können.
Besichtigungstermine
Besichtigungen nach Absprache nur auf Termin möglich!

Rufen Sie uns an:

Mo. - Fr. von 09:00 – 13:00 Uhr unter der Rufnummer 04403 / 98 83 950
Nach 13:00 können Sie gerne unseren Anrufbeantworter nutzen und wir Rufen zurück.

Vielen Dank Sonstiges
Sie zahlen KEINE KÄUFERPROVISION!

Hier können Sie auf eine massive und solide Bauweise vertrauen, kein Putz außen, sondern hochwertiger Klinker.

Zurzeit können wir nur Reservierungen annehmen, ein notarieller Kaufvertrag erst nach Fertigstellung.
Ein Bauleistungsverzeichnis wird Ihnen bei einer Reservierung zugestellt. Alles unter Vorbehalt.
Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Anbieter der Immobilie

SWAN Immobilien & Bauplanung GmbH
SWAN Immobilien & Bauplanung GmbH Gewerblicher Anbieter
Im Doorgrund 9, 26160 Bad Zwischenahn
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Wolfgang MrotzekDein Kontakt
Online-ID: 2dza656
SWAN Immobilien & Bauplanung GmbH
Herr Wolfgang Mrotzek
SWAN Immobilien & Bauplanung GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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