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3,5 Zimmer  •  137 m²

Wohnung zum Kauf
725000 €5.292 €/m²
ab 2333 € mtl. finanzieren
3,5Zimmer
137 m²Wohnfläche

Immobilien Gesellschaft mbH Reithinger
Immobilien Gesellschaft mbH Reithinger
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Außergewöhnliche Penthouse-Wohnung in Engen

Dieses beeindruckende 3,5-Zimmer-Penthouse befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bester Lage des "Hugenberg Parks" in Engen. Ein wahres Juwel, das durch exklusive Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und eine atemberaubende Dachterrasse besticht. Mit einer Wohnfläche von 137 m² überzeugt diese Immobilie durch ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Materialien.
Diese exklusive Penthouse-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort, ein außergewöhnliches Design und eine atemberaubende Aussicht. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein abschließbarer Kellerraum runden das Angebot ab.
Der private Aufzug bringt Sie direkt auf Ihre exklusive Wohnetage, die allein Ihnen vorbehalten ist. Der stilvolle Eingangsbereich mit hochwertigen Fliesen führt Sie in die großzügige Diele. Hier befindet sich ein Gästezimmer mit angrenzendem Bad, ausgestattet mit WC, Waschbecken und Dusche.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Wintergarten, das eine harmonische Rückzugsmöglichkeit bietet.
Die angrenzende, hochwertige Einbauküche erfüllt sämtliche Wünsche passionierter Köche und geht fließend in das offene Esszimmer über. Ausgestattet mit einem modernen Induktionskochfeld samt integriertem Dunstabzug sowie einer edlen Arbeitsplatte aus Granit, verbindet sie höchste Funktionalität mit zeitloser Ästhetik. Hier wird Kochen zum stilvollen Erlebnis sei es im Alltag oder beim geselligen Beisammensein mit Gästen.
Das lichtdurchflutete Esszimmer öffnet sich harmonisch zur großzügigen, umlaufenden Dachterrasse, die sowohl nach Osten als auch nach Süden begehbar ist. Sie genießen hier nicht nur Sonne zu jeder Tageszeit, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick auf die Alpen ein echtes Highlight dieser besonderen Wohnetage.
Neben dem Esszimmer steht außerdem eine praktische Abstellkammer zur Verfügung.
Das luxuriöse Badezimmer, ausgestattet mit einer großzügigen Erlebnisdusche, bietet höchsten Komfort und schließt direkt an das stilvolle Schlafzimmer an. Ein maßgefertigter Einbauschrank fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein, sorgt für optimale Stauraumnutzung und beherbergt zudem eine integrierte Infrarotkabine ein Rückzugsort für entspannte Wellnessmomente. Für ein durchdachtes Wohngefühl sorgen elektrisch gesteuerte Jalousien in der gesamten Wohnung; im Schlafzimmer ermöglichen elektrische Rollläden eine komfortable Verdunkelung auf Knopfdruck.
Die umlaufende Dachterrasse bietet zu jeder Tageszeit den idealen Rückzugsort ob in der warmen Morgensonne, im angenehmen Halbschatten oder in der Abendbrise. Geschmackvoll platzierte Langbänke, kombiniert mit einer großzügigen Markise und einem Sonnenschirm, schaffen ein stilvolles Ambiente zum Verweilen und Genießen.
Der beeindruckende Aus- und Fernblick auf die umliegende Landschaft und die Alpenkulisse begleitet Sie dabei stets und verleiht jedem Moment eine besondere Qualität.
Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort, ein stilvolles Design und eine unvergleichliche Aussicht. Wenn Sie auf der Suche nach einem exklusiven Zuhause sind, das keine Wünsche offenlässt, laden wir Sie herzlich zu einer Besichtigung ein. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • Garage

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
725000 €
5.291,97 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.291,97 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.086 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.816 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Gesellschaft mbH Reithinger
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Erzbergerstr. 10, 78224 Singen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Michael BinderDein Kontakt
Online-ID: 2jhjq5g
Referenznummer: 0-98949
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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