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Scheffold Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
209900 €3.358,02 €/m²
2,5Zimmer
62,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Kernstadt, Biberach an der Riß (88400)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Scheffold Immobilien GmbH
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Herr Simon Dilger
Scheffold Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
209900 €
3.358,02 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
251.6 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • derzeit vermietet - Mietbeginn November 2014
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten

Mit Gartenanteil! Gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage

Durchdacht, hell und mit eigenem Gartenanteil!

Dies sind nur drei der vielen positiven Eigenschaften, die die Ihnen hier angebotene Eigentumswohnung beschreiben.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem Charme dieser schön gelegenen 2,5-Zimmer-Wohnung begeistern.

Über das helle und freundliche Treppenhaus gelangen Sie in das Hochparterre, wo sich die Eigentumswohnung, die sich gleichermaßen zum Selbstnutzen oder auch als sehr gut vermietbare Kapitalanlage eignet, befindet.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie direkt ein einladender Flur, der Ihnen Zugang zu allen weiteren Räumlichkeiten bietet und somit der perfekte Auftakt bei einer Besichtigung vor Ort bildet.

Das gemütliche Wohn- und Esszimmer überzeugt mit seiner offenen Raumgestaltung und den großen Fensterflächen, wodurch der Raum mit viel Tageslicht versorgt wird und so seinen wohnlichen Charakter erhält.

Über die Balkontüre erreichen Sie die schöne Terrasse mit süd-westlicher Ausrichtung. Dank der teilweise vorhandenen Überdachung können Sie hier auch an nicht wetterbeständigen Tagen Ihre Zeit im Freien genießen. Ein echtes Highlight ist der eigens dieser Wohnung zugeordnete, pflegeleichte Gartenanteil. Hier können Sie Blumen, Kräuter oder auch Gemüse anpflanzen!

Aber auch im Innenbereich hat Ihnen diese Wohnung noch einiges zu bieten.

Am Ende des Flurs befindet sich die geschlossene Küche, welche selbstverständlich bereits mit einer im Kaufpreis inbegriffenen Einbauküche ausgestattet ist.

Der sanitäre Bereich der Wohnung umfasst eine separate Toilette und ein innenliegendes Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und dem Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Ein weiteres Highlight ist das 14,85 m² große Schlafzimmer, welches dank seiner schönen Größe sehr gut möblierbar ist.

Stauraum für Dinge des nicht alltäglichen Gebrauchs haben Sie in Form des 6,42 m² großen und eigens zur Wohnung gehörenden Kellerraum im Untergeschoss. Hier befinden sich auch die gemeinschaftlichen Räume für Mülltonnen und Fahrräder.

Komplettiert wird dieses stimmige Wohnungsangebot mit dem im Haus befindlichen, abschließbaren Tiefgaragenstellplatz.

Zusammen mit der Einbauküche und dem Kfz-Stellplatz beträgt der Gesamtkaufpreis dieser ruhig gelegenen Eigentumswohnung 229.900,00 €.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser interessanten Immobilie erfahren?

Sehr gerne laden wir Sie zu einer gemeinsamen Besichtigung oder einem persönlichen Beratungsgespräch ein - wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Ihnen hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem äußerst beliebten Wohngebiet in Biberach.

In die freie Natur sind es nur wenige Meter, sodass sich diese Immobilie und ihre direkte Umgebung auch als idealer Rückzugsort vom Arbeitsalltag eignet.

Die Stadt Biberach selbst verfügt über eine exzellente Infrastruktur. Als prosperierender Wirtschaftsstandort ist Biberach die Heimat namhafter Unternehmen, wie beispielsweise des Weltkonzerns Böhringer Ingelheim, dem High-Tech-Unternehmen Handtmann oder dem Liebherr-Konzern. Aber auch zahlreiche kleine und mittelständische Unternehmen wissen den Standort Biberach sehr zu schätzen.

Grundschulen, Hauptschulen, Realschulen als auch Gymnasien und Berufsschulen befinden sich ebenso vor Ort, wie zahlreiche Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten. Die Biberacher Hochschule für Bauwesen und Wirtschaft runden das Bildungsangebot der Kreisstadt optimal ab.

Dank der naheliegenden Auffahrt auf die Bundesstraße 30 ist die Immobilie perfekt an den Verkehr angebunden, der öffentliche Nahverkehr und ein gut ausgebautes Schienennetz runden das Verkehrsangebot vor Ort ideal ab. Denn über einen der beiden Bahnhöfe als auch über die Bundesstraßen 30 und 311 haben Sie ideale Anbindungen nach Ulm, Ravensburg, den Bodenseeraum und Riedlingen.

Weitere Informationen

Sonstiges **Maßgeschneidert und zu besten Konditionen: Unser Finanzierungsservice für Sie!**

Dank unseres Finanzierungsexperten, Franz Koch, sichern sich künftige Eigentümer mit der optimalen Immobilienfinanzierung dauerhaft mehr Lebensqualität. Profitieren auch Sie von mehr als 23 Jahren Erfahrung.

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[URL="https://scheffold-immobilien.de/immobilien/mit-gartenanteil-gepflegte-2-5-zimmer-eigentumswohnung-in-beliebter-wohnlage-7644"]Webseite[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,22 m², Gartenfläche: 20,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 1.2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1991
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.358,02 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.186 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.184 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Scheffold Immobilien GmbH
Scheffold Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Mittelstraße 25/1, 88471 Laupheim
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Simon Dilger
Herr Simon DilgerDein Kontakt
Online-ID: 2evru57
Referenznummer: 7644
Scheffold Immobilien GmbH
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Herr Simon Dilger
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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