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Emlak AG
Emlak AG

Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
799000 €4.993,75 €/m²
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
230 m²Grundstück
-, Berliner Viertel, Monheim (40789)

Emlak AG
Emlak AG
Frau Gülnihal Gülçiçek
Emlak AG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
799000 €
4.993,75 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Nein

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert

NEUBAU nach IHREM WUNSCH: Designer Haus - Architekten Haus - Black White House

*****N E U B A U V O R H A B E N*****

*****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS*****

*****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK*****

*****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus*****

Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an.

Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten:

---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten---

Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund.

Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem Objekt sehr gut geprüfte Baustoffe verwendet. Das Haus bietet einen guten Wohnkomfort mit Fußbodenheizung und Isolierverglasung.

Das Objekt ist eine werthaltige Immobilie mit energieschonender Haustechnik . Durch versierte Architekten ist die Individualität und der Charakter des Wohnobjekts sehr ausgeprägt. Es werden Filigrandecken umgesetzt. Komplette Bauteile Wände, Decken und Stützen werden gemäß statischer Berechnung umgesetzt.

Die komplette Ausstattung für Badezimmer und WC ist vom Hersteller Villeroy & Boch oder von gleichwertigen Luxusmarken. Im Kaufpreis enthalten sind WC, Waschbecken, Duschtasse, Badewanne, Handwaschbecken und die kompletten Anschlüsse.

Egal ob zum Einkaufen, für einen Stadtbummel oder für Arztbesuche, von hier ist alles fußläufig und bequem erreichbar.

Emlak AG ist noch in der Projektplanung und im Einkauf von diversen Grundstücken um eine Baugenehmigung zu erhalten.

Sofern Sie selbst ein Grundstück haben, können wir Ihnen selbstverständlich diesen Neubau auch auf Ihrem Grundstück bauen.

Emlak AG ist ein bundesweit tätiges Immobilienunternehmen, daß sich auf die Projektentwicklung, Neubau, Verkauf, Vermietung und Verwaltung konzentriert hat.

Für die ersten 100 Neukunden können wir die Haus- und Mietverwaltung ab 9,- Euro umsetzen.


Die Emlak AG betreut für diverse private Investoren deren Immobilienbestände von A bis Z aus einer Hand. Wir bieten Immobilienbesitzern und Immobilien Suchenden einen Service rund um Verkauf (auch Einkauf), Vermietung, Verwaltung und Erwerb des Traumhauses oder der Wunschwohnung. Außerdem übernimmt das Architekten- und Ingenieur-Team die Planung des Projektes von der ersten Idee bis zur Umsetzung. Der zuständige Finanzmanager unterstützt den Kunden bei der Immobilienfinanzierung des Traumhauses auch mit KfW-Mitteln.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Sonstiges - Garage/ Stellplatz: 1 Außenstellplatz
- Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
- Heizungsart: Solar-Heizung
- Stufenloser Zugang: ja Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.993,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.895 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.168 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Emlak AG
Emlak AGGewerblicher Anbieter
Kaiserstr. 51, 51145 Köln
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Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Gülnihal Gülçiçek
Frau Gülnihal GülçiçekDein Kontakt
Online-ID: 22kj85z
Referenznummer: Neubau-Verkauf-Planung-Monheim
Emlak AG
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Frau Gülnihal Gülçiçek
Emlak AG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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