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3 Zimmer  •  72 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
627000 €8.710 €/m²
ab 1991 € mtl. finanzieren
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
1.Geschoss

CITIGRUND Immobilien GmbH
CITIGRUND Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Waldtrudering - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit modernem Flair und sonnigem West-Balkon

Sehr gepflegtes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit elegantem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde im Jahr 2012 auf einem großzügigen Grundstück errichtet und ist in einem sehr guten Gesamtzustand. Die Heizungsanlage (KfW-70-Standard) wird über eine effiziente Wärmepumpe gespeist, dies trägt aktiv zum Nachhaltigkeitsgedanken bei. Neben einem geräumigen Treppenhaus mit Lift in alle Etagen verfügt es über eine Tiefgarage mit Duplex-Stellplätzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche, offene Küche
  • Personenaufzug
  • Duplex-Stellplatz
  • 1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2012
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
627000 €
8.709,54 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
22000 €
Provision für Käufer
2,98% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
200 €
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.709,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
6.156 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.855 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 3,26 m², Gesamtfläche: 75,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

CITIGRUND Immobilien GmbH
CITIGRUND Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
­Maximiliansplatz 12 b, 80333 München
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Aleksandar MilosavljevicDein Kontakt
Online-ID: 2kbzv57
Referenznummer: 16733
CITIGRUND Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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