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3 Zimmer  •  61,8 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
105700 €1.709 €/m²
ab 336 € mtl. finanzieren
3Zimmer
61,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

THE GROUNDS Real Estate Development AG
THE GROUNDS Real Estate Development AG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Vermietete Balkonwohnung in Nachbarschaft zur Metopolregion Berlin, optional mit eigenem Garten

Die kleine Wohnanlage "Ruwen", im Kiesweg in Rauen besteht aus zwei baugleichen viergeschossigen Mehrfamilienhäusern mit jeweils zwei Aufgängen.
Die Mehrfamilienhäuser wurden 1965 in solider Steinbauweise erbaut, sind vollunterkellert und wurden im Jahr 2000 grundsaniert. Sie bieten insgesamt 27 Wohnungen. Jede Wohnung präsentiert sich mit individuellen Vorzügen und Annehmlichkeiten, die ein entschleunigtes Wohnen ermöglichen. Die 3-Zimmerwohnung verfügt über ca. 62m² und bietet Singles, Paar und kleine Familien das ideale Zuhause. Zur Wohnung gehört ein Balkon, der einen herrlichen Blick auf die grüne Umgebung gibt und den zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien bietet.
Ein besonderes Highlight dieses Projekts sind die Privatgärten, die zu den Wohnungen erworben werden können und das Leben in dieser Wohlfühloase noch angenehmer gestalten. Diese grünen Rückzugsorte schaffen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen, zu gärtnern oder einfach die Natur zu genießen.
Zu jeder Wohnung gehört ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus stehen auf dem Grundstück Garagen und Stellplätze zur Verfügung. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt in jedem Haus über eine Gaszentralheizung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
105700 €
1.709,25 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
268.68 €

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.709,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.587 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

THE GROUNDS Real Estate Development AG
THE GROUNDS Real Estate Development AGGewerblicher Anbieter
Charlottenstraße 79-80, 10117 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
M. WinzerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2he2q5j
Referenznummer: 14551-WE 10
THE GROUNDS Real Estate Development AG
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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