Haus zum Kauf

240000 €240.000 €1.935 €/m²

ab 782 € mtl. finanzieren

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4Zimmer

124 m²Wohnfläche

200 m²Grundstück

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Sassnitz, Sassnitz (18546)

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Kurzbeschreibung Stadtrandlage Objekt Am Stadtrand der beliebten Hafenstadt Sassnitz bieten wir Ihnen in einer kleinen Reihenhausanlage ein im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtetes Mittelhaus zum Kauf an. Dieses ist seit 09/2024 fest vermietet. Hier haben Sie 124 m² aufgeteilt in 3 Etagen und somit genügend Platz. Im Erdgeschoss befindet sind die Küche mit einer EBK, ein Gäste WC, der Heizraum sowie ein Esszimmer sowie das helle Wohnzimmer mit Ausgang auf die nach Osten gerichtete Terrasse und den Garten. Es besteht sogar die Möglichkeit, durch einen Durchbruch den Wohn- und Essbereich zu erweitern, um den perfekten Ort für gemeinsame Momente mit der Familie zu schaffen. Über eine gut begehbare Holzwendeltreppe gelangt man in das Obergeschoss. 2 Zimmer sowie das Hauptbad mit Dusche sind hier vorhanden. Die Treppe führt weiter in das ausgebaute Dachgeschoss, hier wurde ein weiterer großzügiger abgeschlossener Raum geschaffen mit Abseiten die zusätzlichen Stauraum bieten. Der Spitzboden ist über eine Spartreppe zu erreichen und bieten noch mehr Staufläche. Ein Carport sowie ein Geräteschuppen runden dieses Angebot ab.

Sonstiges Baujahr: 2000
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 63,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Die Mieteinnahmen betragen 970,00 € kalt / Monat. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1