Haus zum Kauf 2.190.000 € 6 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 640 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kladow Berlin 14089

Haus zum Kauf
2190000 €8.760 €/m²
ab 7143 € mtl. finanzieren
6Zimmer
250 m²Wohnfläche
640 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Exklusiv-Immobilien-Berlin GmbH

Exklusive Neubauvilla in Seelage zum sofortigen einziehen

Dieses exklusive Traumhaus verbindet die Architektursprache der klassischen Moderne bzw. des Bauhausstils mit edlen und aktuellen Stil-Highlights.
Eine minimalistische Linienführung und die Strenge der Bauhaus-Villa setzen reizvolle Akzente.

Genießen Sie lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Räume mit luxuriösen Wohnakzenten sowie einer Galerie über zwei Ebenen und einer umlaufenden Dachterrasse. Diese Luxusvilla glänzt mit einzigartigen und konstruktiven Details, technischen High-End-Lösungen, einer ästhetischen Designsprache und lässt keine Wünsche offen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

offene Küche
Bezug: sofort
Garten
Terrasse
Seeblick
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kein Keller
teilweise möbliert

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

2190000 €

8.760 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

8.760 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.441 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.113 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besonderheiten Dieses Wohn-Juwel besticht durch einen durchdachten Außenbereich mit Privatsphäre und Wellness-Effekt. Genießen Sie Entspannung pur in der verglasten Sauna oder erfrischen Sie sich im beheizten Swimmingpool mit Panoramaglas. Für kulinarische Höhepunkte sorgt die attraktive Außenküche – ideal für Grillpartys oder gemütliche Stunden im Freien. Die große Terrasse mit Loungebereich dient als grünes Wohnzimmer und erweitert das Innere des Hauses um eine neue Dimension. Sie ist der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.
• Smart-Home-Technologie
• große Bodenfliesen 1,2x1,2 m im EG
• Echtholz Parkett geölt in allen
Stockwerken
•moderne Bäder mit großformatigen Marmor-Fliesen
•bodentiefe Schüco-Fenster 3-fach verglast
•Fenster mit elektr. Sonnenschutz-Screens auf der Vorderseite im EG, OG und DG, Präfa-Alufassade im OG
•restliche Fenster mit elektr. Rollläden
•1 Masterbad und 1 Duschbad und Gäste-WC
•Alu-Eingangstür mit Fingerscan
•1 Garage und 1 Abstellraum mit elektr. Sektionaltor
•WPC-Terrasse im EG und DG
•Alarmanlage und Wechselsprecheinrichtung mit Kameras (App-Steuerung)
•beheizter Pool mit Außenküche
•Sauna
•BUS- und WLAN-Steuerung für Jalousien, Beleuchtung, Heizung, Video und Alarmanlage Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

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Dyrotzer Weg 26, 14612 Falkensee

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Online-ID: 2jzfc5u

Referenznummer: 001