Einfamilienhaus zum Kauf

199000 €199.000 €796 €/m²

ab 646 € mtl. finanzieren

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10Zimmer

250 m²Wohnfläche

1.650 m²Grundstück

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Meltewitz, Lossatal (04808)

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Dieses liebevoll gestaltete Drei-Seiten-Hof-Ensemble wurde 1921 in massiver Bauweise errichtet und über Generationen hinweg kontinuierlich erweitert und saniert. Die exklusive Anlage erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 250 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 1.650 m² und befindet sich in Bestlage der Gemeinde Lossatal.
Der nostalgische Bauernhof befindet sich in der zauberhaften Gemeinde Lossatal, die für ihre Erholung und ihre naturnahe Lage bekannt ist. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung in einer einzigartigen Arbeits-, Wohn- und Wellnessoase, die kaum zu finden ist und die jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.
Wohneinheiten:
Die Anlage verfügt über zwei attraktive Wohneinheiten:
1. Haupthaus:
- Eigenständig und harmonisch gestaltet.
- Das Erdgeschoss besticht durch drei separate Eingänge und bietet Wohnkomfort auf hohem Niveau.
- Wohnküche mit Bar und Tresen, die einen direkten Blick in das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet.
- Ebenfalls im Erdgeschoss: ein Kinderzimmer, ein Duschbad sowie praktische Wirtschaftsräume.
- Zwei treppenförmige Zugänge aus dem Innenbereich sowie ein Außenaufgang in das Obergeschoss sind harmonisch integriert.
2. Obergeschoss des Haupthauses:
- Offener Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zu einem traumhaften Dachatelier, das zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
- Ein zweites Kinderzimmer, ein elegantes Wellnessbad, eine Ankleide sowie verschiedene Wohlfühlplätze laden zum Entspannen ein.
- Hier lässt sich eine separate Wohneinheit perfekt integrieren.
3. Seitengebäude:
- Verfügt über eine separate Wohneinheit über zwei Etagen gestaltet.
- Im Erdgeschoss finden Sie großzügige Wirtschaftsräume.
- Eine Holzwerkstatt im Dachgeschoss ergänzt das Angebot.
Außenbereiche:
Die gepflegte Außenanlage mit mehreren Terrassen und einem einladenden Außenpool lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die zentrale Hofeinfahrt ermöglicht den Zugang für Gespanne von 1 PS bis hin zu großen PKW oder LKW.
Dieser nostalgische Bauernhof bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Ruhe und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Seien Sie Teil dieses einzigartigen Objekts und gestalten Sie Ihr persönliches Rückzugsparadies in idyllischer Lage.
Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Termin mit uns!
Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern und erleben Sie die Möglichkeiten, die dieser Bauernhof zu bieten hat. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges Befeuerung/Energieträger: Holz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 85,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1921
Heizungsart: Zentralheizung

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR, Rudolf-Breitscheid-Straße 29, 15366 Hoppegarten, Fax-Nr.: 03342 3091778, rs@sanssouci-immobilien.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR
Rudolf-Breitscheid-Straße 29
15366 Hoppegarten
Fax-Nr.: 03342 3091778
rs@sanssouci-immobilien.de kg@sanssouci-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)
.Bestellt am (*) / erhalten am (*)
.Name des/der Verbraucher(s)
.Anschrift des/der Verbraucher(s)
.Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
.Datum

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Hinweis zum Vorzeitigen Erlöschen des Widerrufrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Sachsen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung