Wohnung zum Kauf provisionsfrei 609.000 € 4,5 Zimmer 126 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.10.2026<br/>Verfügbarkeit Bahnhofstr. 18 Sulzbach Sulzbach an der Murr 71560

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
609000 €4.833 €/m²
ab 1907 € mtl. finanzieren
4,5Zimmer
126 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.10.2026Verfügbarkeit

BONUM Immobilienvertrieb und Projektentwicklung GmbH

NEUBAU! Herrliche Maisonettewohnung mit großem Balkon!

Mitten im Ortszentrum, nur ca. 200m vom Bahnhof entfernt entsteht ein architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen, 13 Tiefgaragenstellplätzen und Aufzug!

Die Ausführung erfolgt als Energieeffizienzhaus 55.

Sie haben die Wahl von der 2,5-Zimmerwohnung mit ca. 58m² Wohnfläche bis zur 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 136m² Wohnfläche.

Mit den Bauarbeiten wird begonnen, wenn 4 Wohnungen reserviert und notariell beurkundet sind.
Die Bauzeit beträgt ca. 18 Monate.

Für Kapitalanleger: 5% degressive AfA für Neubauten!

Informieren Sie sich jetzt über die Projektdetails und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in der Ortsmitte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
frei ab 01.10.2026
Balkon
Außen-Stellplatz
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert

Preise

Kaufpreis

609000 €

4.833,33 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

27500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Sie erwerben direkt vom Bauträger ohne zusätzliche Käuferprovision!

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 27.500,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.833,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.098 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.546 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können.

Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Beratungs-/Besichtigungstermin unter 07191 9078-0 zur Verfügung.

Sie erwerben direkt vom Hersteller - ohne zusätzliche Käuferprovision! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

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Anbieter der Immobilie

BONUM Immobilienvertrieb und Projektentwicklung GmbHGewerblicher Anbieter

Stuttgarter Straße 22, 71522 Backnang

10 Jahre Partnerschaft

Herr Jens FischerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hyyw58

Referenznummer: 6636#5qwPU