Sofort verfügbar: Gewerbeflächen für Produzierendes Gewerbe in Niebüll (Ost-Erweiterung)
Die Stadt Niebüll hat mit dem B-Plan 65a für das Gebiet zwischen Südergath, B 5, Gather Landstraße und Gather Graben zur Erweiterung des Gewerbegebiets Ost neue Gewerbeflächen entwickelt. Das Gewerbegebiet ist in 16 Teilbaugebiete aufgeteilt. Die Größe der Teilbaugebiete variiert zwischen ca. 4.500 qm bis knapp 50.000 qm. Die Grundstücke sind innerhalb der Teilbaugebiete grundsätzlich frei parzellierbar, die Vermarktbarkeit der Restfläche muss aber gewährleistet bleiben. Teilen Sie uns Ihren Parzellierungswunsch mit, wir prüfen die Machbarkeit. Insgesamt umfasst das Gewerbegebiet 165.000 qm Fläche. Zur Orientierung siehe Übersicht mit Flächenbezeichnung und Größe. Außerdem ist ein Reservierungsplan angehängt. Da dieser einer gewissen Dynamik unterliegt, sprechen Sie uns einfach an. Wir klären, ob ihr Wunsch-Grundstück noch oder wieder frei ist. Falls nicht, versuchen wir, für Sie eine andere Lösung zu finden.
WICHTIG: Der Kaufpreis variiert je nach Lage bzw. Teilbaugebiet zwischen 50 und 55 Euro pro qm.
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Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
voll erschlossen
Lage
Preise
Kaufpreis
50 Euro pro Quadratmeter50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Investor Insights
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Weitere Informationen
Erschließungszustand
Die Flächen werden voll erschlossen angeboten – inkl. Glasfaser. Es besteht Baurecht.
Bebaubarkeit (Auszug)
Sofort verfügbar. Die Bebauung erfolgt nach dem Bebauungsplan Nr. 65a der Stadt Niebüll (siehe Anlage). Parzellierung = Ja. GRZ = 0,6. Die maximale Gebäudehöhe variiert je nach Teilbaugebiet zwischen 10, 12 und 14m. Details siehe B-Plan.
Es sollen hier keine Güter des täglichen Bedarfs angeboten werden. Es soll bevorzugt produzierendes Gewerbe angesiedelt werden.
Sonstiges
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Gewerbesteuerhebesatz: 380 %.
WICHTIG: Der Kaufpreis variiert je nach Lage bzw. Teilbaugebiet zwischen 50 und 55 Euro pro qm.
Es sollen hier keine Güter des täglichen Bedarfs angeboten werden. Es soll bevorzugt produzierendes Gewerbe angesiedelt werden.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben zu dem Objekt berufen auf den Auskünften und den Unterlagen des Eigentümers.
Die Dienstleistungen der Wirtschaftsförderungsgesellschaft Nordfriesland sind für Käufer und Verkäufer unverbindlich und kostenlos.
Betriebliche Investitionsvorhaben können unter bestimmten Voraussetzungen bezuschusst werden - sprechen Sie uns gerne an.
