Version: 8.12.0Navigation überspringen
3 Zimmer  •  83 m²  •  3. Geschoss

Wohnung zum Kauf
95000 €1.145 €/m²
ab 306 € mtl. finanzieren
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Heim und Grund Verwaltungsgesellschaft mbH
Heim und Grund Verwaltungsgesellschaft mbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

3- Raum Wohnung im Stadtzentrum zu verkaufen

Die Wohnung befindet sich im 3. OG und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit einem kleinen Erker, einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer. Das Bad ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet. Der Balkon ist über die Küche zugänglich. Die zu verkaufende Wohnung ist vermietet.
Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf 4.788,00 € (Kaltmiete).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Bezug: vermietet
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
95000 €
1.144,58 €/m²
Provision für Käufer
6 % zzgl. derzeit gültigen Mehrwertsteuer (Käufer 3 % zzgl. MwSt., Verkäufer 3 % zzgl. MwSt.) nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
Laufende Kosten
Hausgeld
427 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.144,58 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
696 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.411 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Hausgeld/Instandhaltung Monatlich ist ein Hausgeld von (aktuell) 427,00 EUR zuzahlen.
Die jährliche Höhe der Instandhaltungsrücklage beträgt (aktuell) 415,60 EUR (6,00 EUR/ Quadratmeter). Die Fassade wurde in 2023 malermäßig instand gesetzt. Besichtigungstermine Einen Besichtigungstermin können Sie gern unter den angegebenen Kontaktdaten vereinbaren. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

Heim und Grund Verwaltungsgesellschaft mbH
Heim und Grund Verwaltungsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Gagarinstr. 15, 07545 Gera
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Jenny GötzeDein Kontakt
Online-ID: 2htpt5f
Heim und Grund Verwaltungsgesellschaft mbH
Heim und Grund Verwaltungsgesellschaft mbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?