Modernes, komplett saniertes Einfamilienhaus zur Miete - seltene Gelegenheit! Top Lage!
Sehr geehrte Damen und Herren,
vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
IHRE ANFRAGE STELLEN SIE BITTE ÜBER UNSERE WEBSEITE.
https://www.marquart-immobilien.de
HIER KÖNNEN SIE SICH DAS EXPOSÉ INKLUSIVE OBJEKTADRESSE, MEHR BILDERN UND DER MIETERSELBSTAUSKUNFT ANZEIGEN LASSEN!
Zur Miete steht ein modernisiertes Einfamilienhaus in traumhafter Lage in Bad Kissingen-Garitz. Durch die Lage sind Sie sowohl schnell in der Innenstadt Bad Kissingens als auch im angrenzenden Waldgebiet, das sich optimal für ruhige Minuten beim Spazierengehen eignet.
Ihr neues Zuhause erstreckt sich über ein Erd-, Ober- und Dachgeschoss inklusive Balkon und überdachter Terrasse. Im Außenbereich befindet sich außerdem ein Garten mit großer Grünfläche sowie eine Einzelgarage.
Das Haus ist rundum renoviert und modernisiert. Es wurde Fußbodenheizung mit neuen Fliesen verlegt, 3-Fach verglaste Fenster eingebaut, die WC´s und die Bäder sind neu!
Individuelle Deckenbeleuchtungen sind detailliert im gesamten Wohnbereich eingearbeitet. Sie betonen die modernen Holz- und Steinakzente und schaffen eine stilvolle Wohnatmosphäre.
Durch den überdachten Eingangsbereich aus Naturstein gelangen Sie in das Erdgeschoss. Im Windfang befindet sich eine separate Garderobe. Außerdem gelangen Sie von dort in das Tageslicht-WC.
Das Herzstück des Erdgeschosses ist der offene Wohn- und Essbereich. Die bodentiefe Fensterfront bietet Ihnen nicht nur Zugang zur überdachten Terrasse und zum Gartenbereich, sondern füllt den Raum zusätzlich mit viel natürlichem Licht. Ein absolutes Highlight ist der große Kamin, der als eine Art Raumteiler fungiert und durch die Steinoptik einen wundervollen Kontrast zum modernen Stil des Objekts erzeugt.
Die neue Küche bietet durch ihr Design ausreichend Ablagefläche und Stauraum und fügt sich dank des Stein-Looks in das moderne Wohnkonzept ein. Die Küche ist jedoch nicht Teil der Miete, vielmehr muss diese für 14.000 € abgelöst werden. Durch die dortige Terrassentür gelangen Sie ebenfalls in den Außenbereich.
Die modern geflieste Treppe mit Holzhandlauf im Wohnbereich führt Sie in den Vorraum des Obergeschosses. Dort befinden sich drei Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon. Die anderen beiden Räume können beispielsweise als Kinderzimmer oder Büro verwendet werden.
Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine große bodenhohe Dusche und Badewanne. Da sich das WC in einem separaten Zimmer befindet, können Sie die Erholungszeit im Badezimmer vollends genießen.
Ein abschließendes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss. Dieses bietet Ihnen einen weiteren großen Raum, der sich perfekt als Kinderzimmer oder Schlafzimmer eignet, da das Dachgeschoss über ein eigenes Badezimmer mit Duschkabine verfügt.
Das Objekt ist voll unterkellert, wodurch Sie viel Stauraum zur Verfügung haben. Neben dem Heizraum und der Waschküche kann ein weiterer Raum als Hobbykeller verwendet werden.
Das komfortable Haus glänzt durch den offenen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss und schafft durch die vielen Details und Akzente in Kombination mit der hochwertigen Ausstattung ein luxuriöses Wohnerlebnis. Durch die drei bewohnbaren Etagen und den großen Außenbereich eignet sich das Objekt besonders gut für Familien mit Kindern, die ein langfristiges Zuhause suchen.
Ihr Team von MARQUART IMMOBILIEN
