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159.000 €
ab 526 € mtl. finanzieren
1 Zimmer  •  44 m²  •  1. Geschoss

Studio zum Kauf
159000 €3.614 €/m²
ab 526 € mtl. finanzieren
1Zimmer
44 m²Wohnfläche
1.Geschoss

*** Hübsche Single-Wohnung ***

Dieses hübsche 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. OG einer Wohnanlage im schönen Krumbacher Stadtteil Niederraunau. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde ca. 1730 erstellt, im Jahr 1993 für die Schaffung von Eigentumswohnungen umgebaut und im Gesamten grundlegend saniert und renoviert.

Das Apartment bietet einen großzügigen, hellen Raum zum Kochen/Essen/Schlafen und Wohnen mit tollem Blick in den Schlossgarten. Die integrierte Küchenzeile wurde erst im Januar diesen Jahres neu eingebaut. Das Fensterbad ist mit einer Wanne, Waschbecken, WC und einer Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine ausgestattet. Zu dieser sofort verfügbaren Einheit gehört außerdem ein eigener Abstellraum im Dachboden.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bezug: sofort verfügbar
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Heizung: Gas-Zentralheizung v. 2013
Böden: Laminat, Fliesen
Fenster: Holz-Iso-Fenster
Sanitär: Fensterbad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
Küche: Neue Einbauküche vorhanden (von 2024)
Parken: Einen zugewiesenen Stellplatz gibt es nicht. Es sind jedoch ausreichend Parkmöglichkeiten an der Straße vorhanden.

Sonstiges: Hausverwaltung und Hausmeisterservice, Abstellraum im Dachboden vorhanden,
SAT-Anschluss, DSL verfügbar, abschließbarer Gemeinschaftsschuppen für Fahrräder vorhanden

Gesamtnebenkosten monatlich: ca. 265,- €
(ca. 162,- € umlegbar, ca. 67,- € Rücklagen, ca. 36,- € nicht umlegbar)

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Niederraunau, Krumbach-Niederraunau (86381)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schöne, zentrale Lage neben Schloss und Kirche

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
159000 €
3.613,64 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.613,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.346 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.720 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 6,32 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

Raiffeisenbank Schwaben Mitte eG
Raiffeisenbank Schwaben Mitte eGGewerblicher Anbieter
Luitpoldstraße 2, 86381 Krumbach (Schwaben)
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Peter Riederle
Herr Peter RiederleDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fnt75s
Referenznummer: 0-008501461-24
Raiffeisenbank Schwaben Mitte eG
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Raiffeisenbank Schwaben Mitte eG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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