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VR Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach  - ImmoService
5 Zimmer  •  133 m²  •  317 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
718000 €5.399 €/m²
ab 2282 € mtl. finanzieren
5Zimmer
133 m²Wohnfläche
317 m²Grundstück

VR Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach  - ImmoService
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VR Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach - ImmoService
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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Baubeginn in Kürze -Nachbar gesucht - nur noch ein Haus frei - Energieeffizienz A+

Wenn einfach alles passt!
In Kürze erfolgt auf einem sonnigen Grundstück mit Südausrichtung der Baubeginn für ein Doppelhaus - erstellt vom erstellt vom regionalen Bauträger.
Die Errichtung des Gebäudes erfolgt dabei ausschließlich mit hiesigen und renommierten Handwerksbetrieben.

Der Angebotspreis versteht sich inklusive Bodenplatte und Erdarbeiten. Auf Wunsch ist auch eine unterkellerte Variante möglich.

Wir bieten dieses Projekt ohne zusätzliche Käuferprovision an.

Sprechen Sie mit uns. Wir vermitteln LebensWerte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bezug: Fertigstellung
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
718000 €
5.398,50 €/m²
Provision für Käufer
% inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.398,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.597 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.590 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Angaben wurden von uns sorgfältig recherchiert. Sie erheben aber nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Weitere interessante Angebote finden Sie unter: www.vr-bank-immoservice.de Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zum Flughafen: 23.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.80, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz zum Bus: 0.60, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 7.18, Distanz zur Hauptschule: 3.50

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Anbieter der Immobilie

VR Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach  - ImmoService
VR Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach - ImmoServiceGewerblicher Anbieter
Nürnberger Str. 22a, 91052 Erlangen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Norbert Deising
Herr Norbert DeisingDein Kontakt
Online-ID: 2hmdn5z
Referenznummer: 0-000002033
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