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4.144 €
259 m² Bürofläche

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
4144 €Nettomiete zzgl. NK
259 m²Bürofläche

Ihr neues Büro im Sumatrakontor

Das Neubauobjekt SUMATRAKONTOR erstreckt sich über die Straßenzüge Überseeallee, Am Sandtorpark sowie Tokiostraße. Der Neubau beherbergt eine Mischung aus Wohnen, Einzelhandel und Büronutzung. Die moderne Architektur überzeugt durch die bewegt plastische Fassade, Neigungen, Ecken und Kanten. Aus dem Kontrast zu dem gegenüber liegenden, historischen Alten Hafenamt entwickelt sich ein einzigartiges Spannungsverhältnis. Das sich über insgesamt 10 Etagen erstreckende, verglaste Foyer an der Straßenecke Überseeallee / Am Sandtorpark dient als prächtiger Eingangs- und Empfangsbereich für Besucher, Kunden und Ihre Mitarbeiter. Die durchgängig sehr hochwertig gewählte Ausstattung beinhaltet u. a. außenliegenden Sonnenschutz, direkt und indirekt strahlende Stehleuchten, Kühlung durch Betonkernaktivierung, Doppelfassade zur Straßenseite, voll ausgestattete Pantries, Hohlraumboden mit Doppelbodentrasse sowie Natursteinböden in den öffentlichen Bereichen. Die genaue Raumaufteilung der Büroeinheiten erfolgt in individueller Absprache mit den Mietern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab sofort
  • Erdgeschoss

Lage

HafenCityHamburg (20457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zwischen dem Magdeburger Hafen im Osten, dem Sandtorkai im Norden und dem Grasbrookhafen im Westen entstand und entsteht weiterhin ein vielseitiges, belebtes Viertel: Das Überseequartier. Die fertig gestellte U-Bahnstation "Überseequartier" mit der Linie U4 mit Anbindung in die Innenstadt und den Hauptbahnhof ist fußläufig in zwei Minuten zu erreichen. Des Weiteren ist die Bushaltestelle "Überseequartier" der Linie 111, in zwei Gehminuten erreichbar. Das Überseequartier wird komplett von einer 2-geschossigen Tiefgarage unterzogen, so dass für die Anreise mit dem Pkw zahlreiche Stellplätze zur Verfügung stehen. Die Anbindung an die Autobahn A1 über die Elbbrücken ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten gegeben.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2010
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
5957 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
4144 €
Nebenkosten
1813 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3-Brutto-Warm-Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 4.144,00 EUR

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Anbieter der Immobilie

Peters Properties e.K.
Peters Properties e.K.Gewerblicher Anbieter
Blaukissenstieg 2, 22297 Hamburg
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Partnerschaft
Herr J.Christoph PetersDein Kontakt
Online-ID: 286ne5l
Referenznummer: PP-229-2022-09_6
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