Penthouse zum Kauf 557.500 € 3 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Erlenweg 1 Haslach Freiburg 79115

Penthouse zum Kauf
557500 €6.264 €/m²
ab 1800 € mtl. finanzieren
3Zimmer
89 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Kölblin Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Penthouse mit drei Studenten Apartments in idealer Lage in Freiburg

Zum Verkauf steht diese Penthouse-Wohnung im Attikageschoss eines Mehrfamilienhauses mit studentischer Nutzung. Die Wohnung ist in drei Single-Apartments unterteilt und bietet eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger.

Die Apartments wurden 2019/2020 mit viel Liebe zum Detail renoviert und hochwertig ausgestattet und sind derzeit alle vermietet (für insgesamt 17.760 € Kaltmiete p.a.).

Jedes der drei Single-Apartments überzeugt mit einem funktionalen Design. Sie verfügen jeweils über ein modernes Duschbad mit Glasduschkabine, einer vollausgestatteten Küchenzeile und einem stilvoll möblierten Wohn-/Schlafraum. Zu jedem Apartment gehört zudem eine Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Gerne sind wir bei Rückfragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung für Sie erreichbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Erdgeschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

557500 €

6.264,04 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

490.4 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.264,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.512 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.030 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.

Das Mehrfamilienhaus ist studentischer Nutzung vorbehalten. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 5, Distanz zur Autobahn: 5.20, Distanz vom Zentrum: 1.90

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Anbieter der Immobilie

Kölblin ImmobilienGewerblicher Anbieter

Über der Elz 5, 79312 Emmendingen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jan EchtermeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j8ja5e

Referenznummer: DK-1513