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Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Mietkosten auf Anfrage
3.534 m² Lagerfläche  •  ab 1.200 m² Teilbarkeit

Halle/Industriefläche zur Miete
3.534 m²Lagerfläche
ab 1.200 m²Teilbarkeit

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Kranbahn | Produktionsfläche | Starkstrom | ebenerdig

Ein ca. 154.000 m² großes Grundstück, bebaut mit unterschiedlich großen Hallen -und Büroflächen. Derzeit besteht die Möglichkeit ca. 3.534 m² Hallenfläche zzgl. ca. 362 m² Bürofläche anzumieten. Das gesamte Areal bietet großzügige Rangier- und Verkehrsflächen sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten in den Bereichen der Lagerung, Produktion und Großhandel.

Ausstattungsmerkmale:
- Andienung: 3 ebenerdige Rolltore
- Bodenbelastung: ca. 5-7 t/m²
- Heizung: Gas-Gebläseheizung
- RWA
- Krananlage bis zu 10 t-Traglast
- Starkstromanschlüsse
- Lichtkuppeln
- Luftdruckanschlüsse vorhanden
- Büro-Sozialflächeneinbau je nach Mieterwunsch

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Raumaufteilung flexibel

Lage

LierenfeldDüsseldorf (40231)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft gewährt eine gute Anbindung an die Autobahn A46 sowie die Bundesstraße 8. Diese sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 16 Min.
- Fahrzeit zum Düsseldorfer Hafen: ca. 25 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 25 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 1 Min.

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Mieter
3 MM
Bitte beachten Sie unseren Provisionshinweis / unsere AGB.
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben. Stichworte Lagerfläche: 3.534,00 m², Nutzfläche: 3.896,00 m², Gesamtfläche: 3.896,00 m², Hallenhöhe: 8,50 m

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Anbieter der Immobilie

Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Realogis Immobilien Düsseldorf GmbHGewerblicher Anbieter
Hansaallee 247b, 40549 Düsseldorf
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas GaborDein Kontakt
Online-ID: 2dega5d
Referenznummer: 1035879
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