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Wohnung zum Kauf
225000 €2.812,50 €/m²
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Wehingen (78564)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruf Immobilien
Ruf Immobilien
Herr Thorsten Ruf
Ruf Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
225000 €
2.812,50 €/m²
Provision für Käufer
2,975% inkl. gesetzl. Mwst.
Laufende Kosten
Hausgeld
179 €

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Merkmale und Ausstattung

  • bezugsfrei
  • Garage
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Kelleranteil

Ideal für die kleine Familie - 3-Zi. EG-Wohnung mit Balkon und Garage in zentrumsnaher Lage

Objektbeschreibung Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um eine sehr gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon im erhöhten Erdgeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Die sehr helle Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet mit dem großen Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum überdachten Balkon, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und Küche ausreichend Wohnraum für die kleine Familie.
Das Bad mit Dusche, Bidet und Waschbecken, sowie das separate WC runden die Wohnung ab.
Zur Wohnung gehört außerdem eine separate innenliegende Garage mit elektrischem Garagentorantrieb, ein Kellerraum und Anteile am Wasch- und Trockenraum.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um das Gemeinschaftseigentum innerhalb und außerhalb des Gebäudes, lediglich vor der eigenen Garage muss im Winter geräumt werden.
Der Balkon ist in Richtung Süden ausgerichtet und bietet somit ausreichend Sonnenstunden.
Raumaufteilung Die Einteilung der Räume stellt sich wie folgt dar:

UG:Kellerraum, Garage, Wasch- und Trockenraum
EG:Flur, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und WC

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, liegt in zentrumsnaher Lage, von Wehingen. Die Wohnung selbst ist in Richtung Süden ausgelegt.
Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Rathaus, Apotheke usw. ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Gemeinde Wehingen liegt auf der Schwäbischen Alb im nördlichen Teil des Landkreises Tuttlingen.

Eine gute Infrastruktur für alle Altersklassen ist vorhanden:
Kindergärten, Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium, Ärzte und Zahnärzte, Apotheke, Banken, Bäckerei, Einzelhändler und Discounter, Frisöre, Tankstelle, Bushaltestellen, (SB-) Restaurants und Bistros.

Eine ausgeprägte Vereinsstruktur bietet jedem die Möglichkeit, sich im Gemeindeleben einzubringen. Individualisten bietet die Umgebung ausgezeichnete Wander- und Radwege, Skilanglaufloipen und einen Skilift, also viele Möglichkeiten, sich zu bewegen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Erhalt Ihrer kompletten Kontaktdaten werden wir Ihnen ein Exposé zusenden. Bitte habe Sie dafür Verständnis, dass eine Terminvereinbarung zur Besichtigung erst dann möglich ist. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.812,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.190 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.745 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Anbieter der Immobilie

Ruf Immobilien
Ruf ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 113, 78588 Denkingen
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Thorsten Ruf
Herr Thorsten RufDein Kontakt
Online-ID: 2c24u57
Referenznummer: 434
Ruf Immobilien
Ruf Immobilien
Herr Thorsten Ruf
Ruf Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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