Villa zum Kauf

949900 €949.900 €4.318 €/m²

ab 3066 € mtl. finanzieren

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6Zimmer

220 m²Wohnfläche

2.100 m²Grundstück

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Aichhalden-Oberweiler, Simmersfeld (72226)

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Sie suchen ein außergewöhnliches Zuhause mit rustikalem Charme, moderner Technik und absoluter Ruhe? Dieses einzigartige Douglasien-Stammholzhaus aus dem Jahr 2016 erfüllt all diese Wünsche - und noch mehr. Auf einem ca. 2.100?m² großen Grundstück mitten in der idyllischen Schwarzwaldlandschaft gelegen, bietet das Anwesen ca. 220?m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen - voll unterkellert und mit liebevoll gestalteten Außenbereichen.

Ob als großzügiges Familiendomizil, Rückzugsort oder Mehrgenerationenlösung - die Raumaufteilung mit 6 Zimmern, mehreren Schlafzimmern und Badezimmern, einer offenen Küche und gemütlichem Wohnbereich lässt viele Wohnträume wahr werden. Zuletzt modernisiert in 2024, ist das Haus technisch auf dem neuesten Stand: eine Buderus-Heizung (Öl + Luftwärmepumpe), Fußbodenheizung, eine 20?kW PV-Anlage mit 15?kWh Speicher, Videoüberwachung sowie ein autarkes Notstromsystem bieten höchste Unabhängigkeit und Zukunftssicherheit.

Highlights für Privatkäufer
Individuelles Traumhaus mit einzigartigem Charakter & moderner Ausstattung
6 Zimmer, ca. 220?m² Wohnfläche auf 3 Etagen, voll unterkellert
Top Energieeffizienz (Klasse A) & modernste Haustechnik
PVA mit 48 Modulen, 15?kWh Speicher, autark im Notfall durch Wechselschalter
Saunahaus, Grillplatz, Sonnenterrassen, Garage/Werkstatt, Carport & Spielbereich
Ruhige Lage in einem Luftkurort mit gesundem Reizklima
Ideal für Familien, Selbstversorger oder als exklusives Feriendomizil

Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/ Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 40.05, Distanz zum Hauptbahnhof: 17.52