Preiswerte Immobilie sucht junge Familie | Mehrgenerationenhaus mit Garten | Zentrale Ortslage mit guter Infrastruktur | Herrliche Umgebung!
Dieses voll unterkellerte Wohnhaus verfügt auf zwei Vollgeschossen über eine Gesamtwohnfläche von 187 m². Damit eignet sich das Gebäude für eine Familie mit Kindern ebenso wie für das Zusammenleben von mehreren Generationen. Ein zusätzlicher Wohnraum befindet sich im Dachgeschoss, wo ansonsten der typische Dachboden als Lagerfläche zur Verfügung steht. Zur Vorratslagerung, als weitere Abstellflächen und als Waschhaus dienen die Kellerräume inkl. eines schönen Gewölbekellers. Ausgehend vom Keller gelangt man in den nach Süden ausgerichteten Garten, in dem aktuell noch ein Schuppen steht. Auf der Wiese ließe sich eine gemütliche Sitzecke einrichten, umgeben von einigen Blumen und Sträuchern. Die für die Schule oder eine Bürotätigkeit so wichtige schnelle Internetverbindung liegt hier an. Pkw-Parkplätze können auf einer dem Haus gegenüberliegenden Parkfläche angemietet werden.
Einige Sanierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren bereits durchgeführt. So wurden beispielweise die Fenster erneuert - seither gibt es mit Jalousien ausgestattete Kunststofffenster im Haus. Eine moderne Gasheizung mit neuen Heizkörpern versorgt das Obergeschoss mit Wärme, im Erdgeschoss wird mit Öfen geheizt. Wer sich einen modernen Wohnstandard wünscht, sollte daher mit einigen notwendigen Arbeiten bei Heizung und Elektrik rechnen. Umbauarbeiten könnten realisiert werden, indem das Obergeschoss bereits bezogen wird und notwendige Arbeiten schrittweise im Erdgeschoss stattfinden.
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Sonstiges
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Stichworte
modernisiert: 1985
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
