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Einfamilienhaus zum Kauf
240000 €1.776,72 €/m²
6Zimmer
135,1 m²Wohnfläche
805 m²Grundstück
Seester - Groß-Sonnendeich (25370)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sparda Immobilien GmbH
Herr Sven Andrikanis
Sparda Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
240000 €
1.776,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Einfamilienhaus mit Hobbywerkstatt und Garage

Die Immobilie wurde im Jahr 1961 in massiver Bauweise mit einem Satteldach als klassisches Einfamilienhaus errichtet und wurde 1972 um einen großzügigen Anbau erweitert. Das Haus ist freistehend auf einem ca. 805 m² großem Grundstück. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und teilweise eingezäunt. Auf ca. 331,07 m² Wohn- und Nutzfläche haben Sie viel Platz für Gewerbe und Wohnen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine große Gewerbefläche, die sich auf drei Werkstätten aufteilt. Zudem befindet sich im Erdgeschoss die technische Versorgung des Hauses.
Auf insgesamt 195,99 m² haben Sie ausreichend Platz, um ihr Gewerbe auszuüben.
Drei große Tore sowie eine betonierte Auffahrt sorgen für einen reibungslosen Lieferverkehr.

Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut und umfasst 135,08 m².
Die sechs Zimmer lassen sich gut als Schlaf- , Kinder- , oder Gästezimmer nutzen. Die Einbauküche und das Vollbadezimmer lassen keine Wünsche offen. Zudem bieten Ihnen die großzügigen Abseiten und der ausbaufähige Spitzboden viel Stauraum.

Eine Aufteilung des Grundstückes ist ebenfalls möglich. Eine unverbindliche, baurechtliche Vorprüfung ergab, dass eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus denkbar ist.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Seester ist eine idyllische Gemeinde im Kreis Pinneberg und gehört zur Metropolregion Hamburg. Seester zeichnet sich durch seine ländliche Umgebung und eine ruhige Atmosphäre aus. Die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Gehöften.

Einkaufsmöglichkeiten und Läden des täglichen Bedarfs sind im Ort und in der naheliegenden Stadt Uetersen vorhanden. Seester hat eine Grundschule und eine Kindertagesstätte sowie ein Sportverein. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Städten Uetersen und Elmshorn vorhanden.

Die Gemeinde ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Von der Bushaltestelle direkt vor dem Haus gelangen Sie zum Bahnhof Elmshorn. Von dort ist der Bahnhof Hamburg Altona innerhalb von 25 Minuten über die Bahnverbindung Kiel-Hamburg erreicht. Die Bundesautobahn A 23 ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt und nach kurzer Autofahrt erreicht.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 195,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1961
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.776,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.569 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.198 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sparda Immobilien GmbH
Sparda Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Sven AndrikanisDein Kontakt
Online-ID: 2dv7d59
Referenznummer: AND_0023
Sparda Immobilien GmbH
Herr Sven Andrikanis
Sparda Immobilien GmbH
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