Wohnung zum Kauf 249.000 € 2 Zimmer 55 m² 4. Geschoss Friedrichshain Berlin 10247

Wohnung zum Kauf
2 Zimmer
55 m²
4. Geschoss
249000 €
Friedrichshain, Berlin (10247)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Iris Fritze

IMS Immobilien Management Service

Preise

Kaufpreis

249.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% USt. (8.889,30 €)
Nach der neuen Gesetzgebung trägt der Eigentümer die Hälfte der Provision (in diesem Fall ebenfalls 3,57 % inkl. 19 % Ust). Die Provision ist fällig und verdient bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Laufende Kosten

Hausgeld

315 €

Vermietete Eigentumswohnung im Samariterviertel - direkt am Forckenbeckplatz (WE71)

Die Wohnung befindet sich im 4.OG der 1956 erbauten Wohnanlage.

Die Wohnanlage sowie die Wohnung wurde 1999 komplett saniert. Dach, Fassade, Balkone, Fenster, Keller, Elektrik, Gebäudetechnik, Treppenhaus, Zu- und Abwasserleitungen sind gemacht worden.

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Berlin-Friedrichshain, direkt am Forckenbeckplatz.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die nahegelegene S-Bahn-Station Storkower Strasse, die U-Bahn-Station Frankfurter Tor und diverse Bus- und Tram-Linien hervorragend.

Von hier kann man auf direktem Wege den Alexanderplatz sowie die sehr angesagte Gegend, rund um die Simon-Dach-Strasse, bequem erreichen.

Mit dem Auto ist man schnell am Alexanderplatz, der Friedrichstrasse sowie dem Potsdamer Platz mit seinem neuem Stadtquartier am Leipziger Platz.

Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar. Diverse Cafés, Bars und Restaurants sind in den Seitenstrassen zu finden.

Sonstiges Mieteinnahmen:

483,49 € Nettokaltmiete p.m.
100,50 € Betriebskostenvorauszahlung p..m.
77,78 € Heizkostenvorauszahlung p.m.
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661,77 € Gesamtmiete p.m.

Die Wohnung ist seit dem 16.06.2010 vermietet.
Teilungserklärung von 2013.
2016 auf Vorkaufsrecht verzichtet (10 Jahre Sperrfrist).

Besichtigungstermine müssen mit dem Mieter abgesprochen werden. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt